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建筑比林斯指数跌至历史最低点

投下原子弹

建筑比林斯指数跌至历史最低点

由于美国各地新冠病毒相关的关闭和经济的不确定性,建筑服务的需求也相应下降。(珍妮马文/ Unsplash)

这是意料之中的事,尤其是考虑到AIA于4月10日发布的特别报告、建筑比林斯指数(ABI)2020年3月描绘了一幅建筑服务需求状况的可怕画像。

尽管2020年2月的ABI描绘了53.4的美好图景(50是基线,代表没有变化,更高的数字代表增加,更低的数字代表减少),但3月的账单为33.3。这20.1的波动是友邦保险这是英国保险协会25年历史上有记录以来最严重的衰退。即使是2001年的经济衰退也只使需求下降了9.4个百分点,而2008年的房地产崩盘则使消费下降了8.3个百分点。

新设计合同的咨询情况也没有好到哪里去,从2月份的52.0个降至3月份的27.1个。

同样不足为奇的是,地区性的崩溃;由于纽约、波士顿和其他主要城市的建筑冻结,东北地区受到的打击明显最为严重,降至38.4。中西部和南部均降至44.2,而西部各州降幅最低,仅降至45.3。

在行业方面,考虑到上个月对房地产市场的悲观预测,这与人们最初的假设相反HDTS特别报道在美国,住宅设计需求降至43.3,实际上并不是最差的。机构项目降至46.9,商业和工业项目降至41.9。机构项目通常是公司在不确定时期被吸引的项目,因为它们的时间跨度长,客户的稳定性好。

因此,接受AIA调查的公司对其未来运营的前景描绘得并不乐观。大多数公司都在削减开支,以应对工作放缓和全球经济的不确定性:53%的公司已经冻结招聘,另有15%的公司正在考虑这样做,32%的公司表示冻结了员工工资,另有12%的公司已经削减了工资。根据AIA的数据,公司平均预计未来三个月营收将下降17%。

总体而言,36%的受访公司“预计它将产生严重到毁灭性的影响”,这并不能激发信心。我们要等到四月份的ABI报告发布才能得到更详细的预后,但与此同时,AIA已经准备好了一份业务连续性指南帮助公司导航新型冠状病毒肺炎景观。

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