美国建筑师学会(友邦保险)发布了对新型冠状病毒造成的损害的首次经济评估(新型冠状病毒肺炎)大流行，结果并不好。
今天早上，AIA发出了一份新闻稿总结他们的研究结果HDTS特别报道，描绘了一幅不那么乐观的未来图景。AIA写道:“自大衰退以来房地产市场的势头在短短几周内就完全逆转了。”
AIA调查了多家从事住宅项目的公司，发现3月营收平均较预期低15%，4月营收预估料较预期低20%。
以下是更多的关键信息:
- 70%的公司表示，3月份对新工作的询问减少了。
- 78%的公司已经看到项目放缓或停止。
- 约90%的公司由于COVID-19出现了当前项目的问题。
- 大多数住宅公司(约三分之二)表示，几乎所有/大部分员工现在都在远程工作。
- 住宅企业预计4月营收下滑加速，近70%的企业预计4月营收较3月初的预期下滑10%或更多。
许多复杂的问题导致了经济放缓。政府下达的施工冻结已经停止或减缓了大多数住宅项目(一些州允许经济适用房建设继续)。供应链已经被受大流行影响建筑部门一直在放慢审批速度，试图向数字化工作过渡。当然，笼罩在开发商和房主头上的是一场持续的经济衰退的可能性，这种衰退可能会在解除社会隔离令后很长一段时间内持续下去。与失业率上升到前所未有的水平由于股市每天都在经历过山车般的起伏，许多潜在客户都搁置了未来的项目。
正如AIA在特别报告中所指出的那样，专注于住宅项目的公司迄今为止受到的打击最为严重;3月份，只有13%的非住宅类工作室面临25%或更高的亏损。然而，这种情况可能很快就会改变，甚至机构项目也会被搁置或取消，这些项目是企业寻求稳定的长期支柱。比如纽约，最近停止了所有的公共设计工作在应对冠状病毒给预算造成的巨大缺口时。正如最近的一篇文章所指出的AIANY市政厅在美国，即使在2008年经济衰退最严重的时候，这种削减成本的措施也没有发生，当时市政府试图用公共工程来支撑建筑师。
