在Alphabet子公司成立后不到两年人行道上的实验室取消了关于备受争议的“智慧城市”重建毗邻安大略湖的一片12英亩的废弃土地揭示了一个新的开发团队来管理码头公司雄心勃勃的振兴projecT于2017年启动。

该团队被称为Quayside Impact Limited Partnership，由多伦多的开发人员领导梦想无限公司．而且大海湾集团同时还有三家全球范围内的公司，他们都是项目的主要建筑师:总部位于伦敦、纽约和阿克拉的事务所Adjaye Associates伦敦的艾莉森•布鲁克斯建筑有限公司, Copenhagen-headquartered亨宁拉森．丹麦景观建筑和城市设计公司加入了这个团队SLA．

7月，多伦多海滨公开披露4个入围的码头开发团队从10个参与资格申请过程的团队中选出。加入Quayside Impact有限合伙公司，现在将开始与多伦多滨水区进行正式的项目协议谈判，正在运行的团队是:Hines Canada Management II ULC（加拿大Hines与Tridel建筑公司和培养+合作伙伴作为首席架构师);KMT码头发展有限公司(基尔默、马塔米和崔康与MVRDV而且Cobe作为首席架构师),丹尼尔斯公司和赫尔马克发展有限公司(丹尼尔斯公司和赫尔马克发展与钻石施密特建筑师该公司是入围组合中唯一一家加拿大建筑公司，担任首席建筑师)。

Quayside Impact有限合伙公司和Waterfront Toronto之间的谈判预计将于今年秋天结束，该公司成立于2001年，是多伦多市、安大略省和加拿大政府之间的公私合作伙伴关系，旨在监督城市滨水区的复兴项目。根据昨天公布的开发竞标中标者的新闻公告，Quayside的更多具体细节预计将被公布，因为开发团队和多伦多滨水区正在努力“最终确定开发计划，寻求市政批准，包括开发批准，并让这个非凡的社区充满生机。”

多伦多滨水区总裁兼首席执行官George Zegarac表示:“我们致力于让Quayside成为能够有效改善居民、邻居和游客生活的社区。”“Dream和Great Gulf的提案将通过创造负担得起的租赁住房、广泛的公共空间、新的就业机会和商业机会，真正改变住在海滨附近或来参观的人的生活。同时也感谢所有的支持团队，他们的才华、努力和对城市建设的热情在他们的提交中都很明显。”

虽然没有什么是一成不变的，滨水多伦多分享的引人注目的效果图在这一点上纯粹是概念性的，但Quayside Impact有限合伙公司为码头场地赢得的重建方案的主要元素包括:

• 根据公告，超过800套经济适用房单元，是多伦多滨水区现有经济适用房数量的两倍多。这些公寓强调家庭住宅，将在早期开发阶段交付，以“解决紧急需求”。
• 大量的新的和可访问的所有公共空间，包括SLA的两英亩社区森林和一个相当大的城市农场，它将成为加拿大最大的大规模木材住宅之一。(开发团队一共设想了五座滨水跨塔。)
• 强调“模范的低碳发展和创新”，这将使Quayside成为第一个以这种规模实现的全电力、零碳总体规划。
• 创建一个多层面的艺术和文化中心，将作为全市的目的地，同时“汇集表演艺术的空间，以土著为中心的文化庆祝活动，和灵活的教育空间。”除了艺术项目，居民还将受益于社区护理中心的存在，将提供项目和服务，支持“就地安老，娱乐和健康”。

除了包括Bentway、社会创新中心、Crow 's剧院、George Brown学院、Rekai中心和WoodGreen社区服务在内的大量本地合作伙伴，安大安大省南部的信用第一国家(MCFN)的Mississaugas正在与多伦多滨水区密切合作，“帮助塑造Quayside的愿景，”MCFN首席Stacey LaForme说。

“多伦多和它的水域对我们的人民和安大略的所有人民来说都是一个重要的地方，”拉弗梅说。“作为第一东道国，我们将继续努力，确保码头将成为一个庆祝土著历史和存在的地方，并为基于包容、尊重和和解的美好未来奠定基础。”

位于步行即可到达多伦多新码头拥有许多与人行道实验室(Sidewalk labs)开发的前身相同的特征:大量的(开始)经济适用房，大量的开放公共空间，以及对环境的高度重视绿色施工方法包括大量木材。然而，在之前的码头总体规划中，没有定义智能城市的钟声和哨声，这导致了它不断陷入争议。

人行道实验室把这个地面上的社区定位为一个大型科技公司的培养皿，在培养皿中有一系列的尖端技术城市科技的解决方案谷歌开发的产品。Quayside的活体实验室的地位引起了当地强烈的反对，特别是关于隐私人们对新兴技术的关注超过了未来居民的基本需求和愿望。当Sidewalk Labs最终在2020年5月退出该项目时，这一消息让许多团体都值得庆祝。加拿大公民自由协会被称为此举“是隐私和民主的胜利，为重启扫清了道路。”

现在，随着一个新的开发团队的宣布，加拿大公民自由协会(Canadian Civil Liberties Association)所提到的那种重置开始形成。

多伦多滨水区主席斯蒂芬·戴蒙德在一份声明中说:“码头仍然是一个极好的机会，为经济适用房、改善流动性、气候变化和其他几个多伦多和世界各地的城市必须解决的紧迫城市挑战探索创新的解决方案，以继续发展和成功。新闻发布会上人行道实验室退出的时候“今天不是码头的末日，而是它未来的第一天。多伦多滨水区将继续寻求公众和专家的意见，使我们在码头建设的下一代社区成为现实。”

作为Kevin Rogan为一个2021年7月在滨水多伦多推出码头2.0之后:“很容易阅读新的码头竞争标准这是对Sidewalk Labs所拥护的优点的直接指责。几乎所有关于智能技术的提及都被删除了，取而代之的是一种社区、包容和弹性的精神。”

随着谈判的进行和未来细节的出现，我们将继续关注Quayside Impact有限合伙公司对Quayside的愿景。