开发商沃特曼克拉克(WatermanClark)和布鲁克菲尔德地产(Brookfield Properties)正式推进了1亿美元的项目现代化纽约标志性的杠杆屋，由原创设计师设计耶鲁大学管理学院坐在驾驶座上。

Lever House是纽约市有史以来建造的第二座幕墙塔，于1952年在曼哈顿中城公园大道390号开放，是SOM合伙人Gordon Bunshaft和Natalie de Blois合作设计的产品。这座21层，26万平方英尺的建筑是专门建造的，作为杠杆兄弟肥皂公司的总部，自开业以来一直是早期国际风格建筑的闪亮典范，而细长的钢竖框支撑着宽敞的窗户和突出的横梁，是企业的常见景观中城如今，杠杆住宅是该类型的推动者之一。(只要看看邻国就知道了。)

杠杆屋也因此得到了应有的认可，1983年被指定为城市地标，同年不久又被列入国家史迹名录。所以，当沃特曼·克拉克和布鲁克菲尔德前往地标保护委员会(LPC的)去年七月在他们提出的变更中，委员们确保彻底评估了重建提案(同时赞扬了开发团队保留SOM)。

在他们庞大而微妙的计划中，他们将Lever House升级为甲级办公空间，去年7月的大部分争论都源于该团队计划在广场层的黑色石灰岩实心墙上增加新的开口。SOM建议增加两个新的开口，分别增加顾客和工作人员通过整体板进入Casa Lever餐厅。广场层的新租户标识和移除野口勇(Isamu Noguchi)的长椅(2001年翻新期间添加的)也在当时漂浮。

今天，开发商宣布现代化项目已经开始，并计划于2023年第一季度完成。虽然塔的外观不会改变，但仍有大量不太明显的干预计划。

与保存顾问一起Higgins Quasebarth & Partners杠杆屋的外部铺路石、不锈钢柱、大理石花盆和石膏天花板将被修复。工程公司Cosentini Associates将彻底检修塔楼的HVAC系统，使“100%的室外空气”传递给居住者，这还有提高天花板高度的额外好处;所有窗户都不能打开，因此需要机械通风。大修后，Lever House将获得LEED金认证、WELL、能源之星、GRESB和数字连接评级方案WiredScore白金认证。

在三楼，开发商选择了一家总部位于洛杉矶的公司Marmol Radziner设计一个仅供租户使用的俱乐部，其中包括会议厅、餐厅和休息室，以及建筑长裙楼顶部15000平方英尺的室外露台。根据开发商的说法，Marmol Radziner还将重新安排大厅的座位安排，以创造更“亲密”的体验。

位于剑桥的景观建筑公司里德Hilderbrand将在广场和三楼露台的花盆中增加一片桦树林。

SOM的设计合伙人克里斯·库珀(Chris Cooper)在公告中说:“杠杆屋是我们皇冠上的宝石之一，我们很荣幸能够将这一现代主义的象征管理到未来。．“我们的团队在20年前重新考察了该遗址，小心地更换了建筑的幕墙，我们认为下一阶段的改造是修复的完成。我们期待着在尊重其丰富遗产的同时提高其表现，并将其带入新篇章。”

预计将于2022年年中开始施工。