在设计曼哈顿中城早期国际风格办公大楼利华大厦(Lever House) 70年之后，Skidmore, Owings & Merrill (mbr . t:: t: n)索）这次正在努力工作恢复架构师．
Som Partners Gordon Bunshaft和Natalie de Blois设计了21层楼的建筑物，作为杠杆兄弟肥皂公司的总部，它是从1950年到1952年建造的390 Park Avenue。现在，索姆已经保留了想要恢复和升级建筑物在21世纪继续办公用途的新业主。
上周7月20日，新业主布鲁克菲尔德特产和水曼克克的代表向纽约的地标保存委员会提出了他们的计划（LPC的)，并在1982年指定该建筑为该市地标。虽然该项目的大部分内容涉及室内基础设施的升级，但从外面是看不到的，但业主需要得到保护委员会的批准，才能进行任何外部改造，因为利华屋在该市的个人地标名单上。
自2020年代初开始于2020年初的冠状病毒大流行以来，委员会批准了大部分拟议的变更，包括更换非原创铺路的计划，并为“杠杆房”中的不锈钢字母添加一些迹象字体。“
一个例外是在广场层的黑色石灰石墙上创建开口，这个想法要求设计团队重新考虑。除了批评具体的变化，委员们还赞扬了业主们回到原来的建筑师那里。
总监弗雷德·布兰德(Fred Bland)说，他想不起还有哪家设计公司像SOM与利华大厦(Lever House)合作这么久，还参与过建筑的生命周期。
“我想不出另一个70岁的建筑，这是在同一建筑师或建筑公司的照顾之下，”布兰德说。“我认为新的所有权是值得赞扬的[对于]没有打破那个链，并有滑雪者继续成为自己工作的校准。”
“很高兴看到这种级别的恢复工作以及投标爱护和细节和周到的数量，进入了这个演示，”惠灵顿委员会委员会补充道。
利华大厦的另一个重要之处在于，它是“少数几个实际上被地标委员会监督的建筑之一”，因为它在获得资格后就被指定为城市地标历史街区委员会执行董事Simeon Bankoff，在会议上作证。
位于Park Avenue的西侧53之间理查德·道金斯和54TH.街道街道，该建筑是“现代建筑的卓越图标”，“保存的一个值得注意的胜利”，“Bankoff说。它在开放后30年的名称“是突破性的，不仅用于保存现代建筑，而且为了保存全市。这是一个非常特殊的网站，有很多原因，必须得到治疗。“
SOM也参与了在1985年的前广场上的铺路石头，当建筑物的幕墙于2001年被替换时。
Brookfield Properties的设计副总裁Scott Kirkham在一封信中告诉委员会，开发团队希望恢复这座地标建筑，同时使其在当今的房地产市场中更具竞争力。
“我们在2019年下半年收购了该建筑，并且非常兴奋地成为这位现代主义图标的新管家，”他在一封读到专员的信中说明。“你没有像杠杆房一样获得建筑，而不尊重建筑物及其历史。”
柯卡姆解释说，对历史的尊重在很大程度上是SOM被聘用的原因。
当Lever House于1952年4月29日开放时，它是美国第一批幕墙摩天大楼之一，也是纽约市继联合国秘书处大楼之后的第二座。Lever House的总裁查尔斯·卢克曼(Charles Luckman)拥有建筑师执照，他亲自协助设计。
该建筑的施工标志着公园大道的一开始，从砌体公寓楼的街道到一个有国际风格的办公楼。它的设计特色带有不锈钢竖液的蓝绿色玻璃，并给出了玻璃盒在街上漂浮的印象;一个特征后来复制了世界。
1982年，LPC搬到了城市的地标列表中加入了260,000平方英尺的建筑，因为杠杆兄弟们正在获得更换较大的摩天大楼的建议。1983年城市估计委员会差别投票批准，批准了保存委员会的建议，杠杆屋成为纽约市中心的“最年轻”的建筑。它还加入1983年的国家历史名册。
利华兄弟(Lever Brothers)的母公司联合利华(Unilever)在1997年将其大部分办公室搬出了这栋大楼，RFR Realty对其进行了翻修，将其用作多租户办公大楼。
本月提交给保护委员会的申请是，更换铺路和露台铺路机，修改广场和三层露台的墙壁，安装标识和栏杆。
Higgins QuaseBarth＆Partners是一位顾问，历史物业的保存和康复的顾问，综合保护资源，Inc。正在使用此项目的SOM。Som的Frank Mahan和Higgins Quainebarth的Elise Quasebarth将计划提交给委员会的计划。
大部分讨论涉及在广场水平的纯黑色石灰石墙上的改变。SOM的Mahan提出了两个开口，一个较小的一个和一个较小的门，所以来自带室外座椅的餐厅的顾客和工作人员可以进入厕所和厨房区域而不经过塔楼的办公室。
陈对打破石灰石墙的想法表示怀疑。
“这是一个如此经典，单片板块，”他说：“现在提出的方式，它几乎是一个穿孔。连续性停止。“
对于那些花时间在广场上吃午餐的人来说，“那墙是真正的主导特点，”约翰·古斯塔夫斯森专员说。“当你在那里度过那么多时间时，你会看到那个背景的美丽。所以我不能接受大开口，但我可以接受较小的开口。“
来自当地保存团体的代表也有保留。
纽约/三国章节总裁John ArbuckleDocomomo我们，为“仔细研究”恢复项目的恢复方面而被鼓掌，但质疑建议的标牌数量和计划在石灰石墙壁中创建开口的计划。他还感叹了艺术家Isamu Noguchi设计的大理石座位，并质疑这是由委员会批准的。
Arbuckle说:“在黑色石灰岩中提议的新开口是我们发现最麻烦和问题的干预措施。”“一个明显的整体墙，跨越整个广场的宽度，是原始组成的一个重要元素，提供了一个强大的背景，并与周围广场的其他元素形成对比[…]事实上，这些新开口将支持户外餐饮，是季节性的，这个空间的程序性使用在未来可能会发生变化，这让我们进一步质疑这些突出和永久的变化是否合适。”
Bankoff还表达了对新标识“过多”的担忧，Noguchi长椅的缺失，以及在没有任何标识的墙壁上创建开口的提议。
“切入空白的黑墙是完全不可接受的，”他说。“墙壁被认为是一个中性的空间和广场的戏剧性背景。冲入它的张开孔完全违反了原始设计意图。“
当地社区委员会，美国维多利亚社会纽约章，纽约水利，以及民营组织的国家和国际部门也建议拒绝石灰石墙上的拟议开口。Carol Willis纽约摩天大楼博物馆的主任支持SOM的提议，如上所提出的。
LPC椅子Sarah Carroll说Noguchi雕塑不是建筑物的原创，并且没有资格获得员工或委员会成员的审核。
Quasebarth回应了人们对这面墙的评论，他说，这些开口是在该房产的其他地方使用建筑语言精心设计的。Bland指出，如果餐厅空间被转换为其他用途，墙壁的变化可能是可逆的。
在参加会议的6名委员中，有一人认为墙上较大的开口可以接受，但较小的双门开口就不行。两个人觉得小一点的开口可以接受，但大一点的就不行。包括主席在内的三家公司表示，他们可以批准两个职位的空缺。
由于墙上的开口没有达成共识，卡罗尔表示，小组将对该部分的应用程序不采取任何行动，并要求建筑师思考他们所听到的评论并回来。
小组投票6-〜0批准其余项目，申请人与贷款人工作人员合作的申请人限制租户标牌，并制定委员会建议的某些修改。
在上周在恢复的内部会议之前，LPC通过持有在YouTube上的虚拟听证会上进行了业务，因此申请人和公众成员可以远程参加。具有讽刺意味的是，返回本人的会议意味着上周没有在会议上的任何人都无法遵守诉讼程序，以实时或作证。员工表示，他们希望尽快实施混合手术，以便允许对方会议和远程参与。
Quasebarth在过去一年中参加了一些虚拟听证会，他赞扬和委会工作人员在整个大流行期间保持该机构的运作。她的讲话引发了员工和委员们的一阵掌声。
她说：“我要感谢LPC工作人员的创造力和勤奋”在过去的18个月中运行了原子能机构，她说。“他们制作了一个非常复杂，艰难的过程看起来很容易......他们为公务员制定了一个高级酒吧。”
