六年前，麦当劳(an极其罕见的曼哈顿的一只鸟)夷为平地在第十大道和34街的拐角处，它的替代者已经完成:一座时髦的，福斯特建筑事务所-设计的玻璃办公大楼超高——符合资格的高度刚好超过1000英尺。以其时髦的，大规模的大厅艺术的礼貌弗兰克·斯特拉还有令人瞠目的豪华设施，比如一个300万平方英尺的私人公寓porte-cochère50哈德逊码世界上最大的商业办公楼建成了吗曼哈顿的铁路大型开发项目．它包含了一个完整的城市街区58-story塔按可出租平方英尺计算，它也是纽约市第四大写字楼。

新办公楼于2018年破土动工，并如期完工，虽然是哈德逊广场的很大一部分，但它是该项目第一阶段实现的两大主要建筑之一不将在西院子上方的平台上建造。Kohn Pedersen Fox (KPF)和Roche-Dinkeloo的邻居55哈德逊码另一个是2019年完工的另一座时髦的办公大楼。这两栋建筑横跨哈德逊公园(Hudson Park)和新社区北端的林荫大道(Boulevard)中城的西部边缘。

鉴于哈德逊广场50号是一座非常大的办公楼，主要开发商正在大力宣传它相关的公司而且牛津属性(与哈德逊广场55号一样，三井不动产是大股东)，认为它是“这座城市办公复兴的象征”，即将开放的它“加强了人们的回归工作”。84%的房屋在开业前就已出租，未来几周或几个月将搬入哈德逊广场50号的主要租户包括贝莱德(BlackRock)Facebook母公司Meta、Vista Equity Partners、Truist Financial、ServiceNow、Passkey和XTX Markets。在零售/餐厅方面，长期以来下东区犹太开胃餐厅Russ & Daughters将推出百吉饼、bialys和babka4500平方英尺的哈德逊广场前哨将于2023年春季开放。未来几个月，哈德逊广场50号的新餐厅将陆续公布。

Related公司首席执行官杰夫·t·布劳(Jeff T. Blau)在一份报告中表示:“哈德逊广场50号大楼不断增长的行业领导者租户基础，进一步证明了该办公室的回归，而且比以往任何时候都更好。新闻声明。

纽约市市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)说:“哈德逊广场50号的开业标志着纽约市经济持续复苏的又一个重要里程碑。”亚当斯上周出席了该大楼的正式开业庆祝活动。“随着世界上一些最大的投资者在这栋大楼里租赁空间，这些商业领袖发出了一个明确的信息，即他们对我们城市的未来有信心，希望在这个世界上最伟大的城市扩大他们的足迹。”

尽管这座城市、哈德逊广场(Hudson Yards)和高管们对把尸体大规模运回办公室有着明显的热情，但这种热情不太接受从员工自身的角度来看，他们中的许多人已经习惯了大流行引发的远程和混合工作模式所带来的灵活性和舒适度。

尽管有些员工不愿回到办公室全职工作，但“50码”的开发团队似乎对大楼独特的设计、对健康和可持续性的关注(它的目标是LEED金奖)以及无数奢华的设施充满信心。一份新闻稿写道:“哈德逊广场50号被设计成一栋大楼中的多幢大楼，它将精品豪华办公楼的精致服务与巨大的无柱地板、高高的天花板、广阔的天际线和河景结合在一起，为员工提供不同于其他任何建筑的体验。”

牛津大学校长迈克尔·特纳补充说:“办公室的目的已经改变了，如今世界上最好的工作场所是一种激励员工、帮助学习和指导的体验，也是公司品牌的延伸。”哈德逊广场50号实现了这一切，甚至更多。”

福斯特建筑事务所的四四方方的大楼立面采用了玻璃和手工雕刻的意大利大理石，与哈德逊广场令人眼花缭乱的垂直景观融为一体，哈德逊广场上点缀着KPF、Diller Scofidio + Renfro和SOM等事务所设计的办公和住宅大楼。哈德逊广场50号的内部由该公司与Tony Ingrao合作设计，著名的空间包括高耸的通高大堂，带有“独特的”螺旋楼梯，通往夹层的私人空间、酒吧和休息室;32层可预订的活动场地，提供各种“适合最豪华酒店的”聚会空间;以及哈德逊广场50号(Fifty Hudson Yards)的“楼上”(Upstairs)，这是位于大楼顶部的一个舒适空间，开发商称它是“一种由大楼专门的礼宾部指导的专属服务，为办公福利引入了一种新范式”。

前面提到的弗兰克·斯特拉的作品，是一对大型抽象雕塑，由彩绘钢、铝和玻璃纤维渲染而成，可以在一楼大厅区找到。

值得注意的是，惊人的94部电梯(!)服务于大楼。福斯特建筑事务所(Foster + Partners)的创始人兼执行主席诺曼·福斯特(Norman Foster)指出，大楼“独特的电梯策略和独特的空间规划为大厦的主要用户提供了自己的大堂、专属通道和独立身份。”

“我们的项目是对哈德逊广场内场地的回应，但它的几何形状也尊重纽约街道网格的更广泛的背景，”Foster补充说，他还提到了建筑的灵活性，无柱地板，宽敞的天花板高度，并通过隧道直接连接到第34街-哈德逊广场地铁站。

在城市的另一边，福斯特建筑事务所也在庆祝本周的盛大开幕公园大道425号它是另一座玻璃幕墙、超高的办公大楼，取代了曾经矗立在这里的一座现代主义地标性摩天大楼(部分被拆除)。

回到哈德逊广场，除了最新的办公楼开幕，最近的大新闻是Related与永利度假村(Wynn Resorts)合作来把一个赌场带到曼哈顿最西边作为第二阶段开发的一部分。上周，开发商SL Green Realty和博彩业巨头凯撒娱乐公司(Caesars Entertainment)也加入了竞购行列时代广场中心的赌场用地这个计划已经受到了欢迎百老汇社区的强烈反对．