一个引人注目的纽约州最高法院裁决可能会迫使开发商上西区公寓大厦位于阿姆斯特丹大道200号将他们高耸的设计缩小20层。而这类开发通常在规划阶段进行修改，以符合分区根据美国政府的规定，这个案子有一个转折:这座668英尺高的建筑已经接近完工。
上周四，最高法院法官W. Franc Perry下令纽约市屋宇署撤销阿姆斯特丹200号的建筑许可，并拆除所有超出分区限制的楼层。被拆除的楼层的确切数量尚不清楚，但是《纽约时报》有报道称，可能是20个或更多，这取决于对分区法的最终解释。对于一栋52层的大楼来说，这算是相当大的修剪了。
阿姆斯特丹200号，由Elkus曼它占据了林肯广场犹太教堂的原址。2013年，犹太教堂搬到了一个更新的建筑是隔壁的CetraRuddy设计的效果图这座豪华高层公寓首次出现在2016年。在过去的几年里，威斯康星大学的社区活动人士对该项目不屑一顾，许多人庆祝这一裁决是社区组织的壮举。
“经过长时间的斗争，我们非常高兴地看到，阿姆斯特丹200号的划分用地被宣布为非法。这一开创性的决定避免了一个危险的先例，而这个先例最终会影响到城市的每个角落。”纽约市立艺术协会(马斯)在一份新闻声明中表示。
在一份致一个,开发人员SJP属性而且三井不动产他们捍卫了200个阿姆斯特丹的愿景，并表示计划上诉:
“这一裁决对纽约市及其居民来说是一个令人震惊的损失。它违反了该市40多年来的分区法先例。它还忽视了DOB在经过两年详尽的文件审查和证词后批准该许可证的深思熟虑的决定。这两项决定都承认，对先前批准的项目追溯性地应用对该市分区的新解释，破坏了支持投资所需的监管环境的稳定性，而投资对纽约市的经济、税基、住房存量和服务至关重要。我们将在法庭上对这一决定积极提起上诉，并相信我们和伦敦金融城将在案情上获胜。”
虽然对一座即将完工的大楼进行回溯性的修整肯定是不寻常的，但值得注意的是，纽约以前也有过这种情况——1991年，一位纽约开发商被迫拆除了东96号108号一栋31层住宅楼的最上面12层th在它建成五年后。这是纽约开发商因违反分区规定而面临的最严重后果;的纽约时报报告从1991年开始，该项目的开发商多次将违规行为归咎于“城市地图上的错误”。
阿姆斯特丹200号的近期前景尚不明朗，但部分拆除的可能性带来了一系列独特的挑战，尤其是一些最赚钱的单元位于上层。
