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布法罗绿化以新的形式为基础的土地使用和分区代码

布法罗绿化以新的形式为基础的土地使用和分区代码

(由Andrew Nash / Flickr提供)
(安德鲁·纳什提供/Flickr

有人说这座城市布法罗,纽约它不是以这种大型平原哺乳动物命名的,而是以b淡的大河,美丽的尼亚加拉河,流入城市附近的伊利湖。不管这个故事是真是假,不可否认的是布法罗正在用绿色代码这是对该市分区和土地使用法规的全面更新。

(安德鲁·纳什提供/Flickr

继丹佛、辛辛那提、迈阿密等城市之后,布法罗市议会于10月22日批准了《绿色代码》,采用基于形式的代码为布法罗的24个社区和94000个地块培养特定的审美和规划。

绿码标志着城市发展轨迹和自我观念的转变。代码的想法始于2006年全面的计划但它的真正发展始于2010年。这是自1953年以来对城市法规的第一次全面更新自1977年以来的第一次土地使用改革.布法罗战略规划办公室与芝加哥的规划公司合作Camiros而且古蒂克兰西布法罗的费舍尔的同事美国瓦茨建筑工程公司,以及城市设计项目制定代码。

市政官员称,旧法规的冗长和复杂令房主、企业和开发商感到沮丧。该法规对栅栏高度和人行道宽度等细节的深入研究常常阻碍重大发展。通过强调解释性图表的编辑,代码的长度从1,802页减少到322页。

旧的法规鼓励严格的土地使用计划:工厂在一个地区,商业/零售在另一个地区,住房在第三个地区。绿码更灵活,促进新城市主义者的理想是基于形式的代码这主要是根据建筑的物理形式,而不是它的用途来调节空间。《绿色代码》所促进的发展显然是混合用途和城市,结合了智能增长原则和密度指标。代码特别强调活化海滨和恢复棕地机会区

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