可持续发展和高设计在Leddy Maytum Stacy建筑事务所的经济适用房综合体中相遇。
设计一个可持续发展的在预算的基础上建造房屋已经够棘手的了。但对于梅里特十字路口来说高级住宅复杂奥克兰加州非营利开发商卫星经济适用房协会提高了赌注，问道Leddy Maytum Stacy建筑事务所遵循不是一个而是两个绿色建筑评级系统。“他们想要挑战他们通常所做的事情的极限，并决定不仅仅追求LEED评级，也是绿点校长理查德·斯泰西说。“所以我们两个都做了，这有点疯狂。”Merritt Crossing包裹在一个彩色的水泥复合雨屏系统中，并点缀着高性能窗户，它获得了LEED中高层住宅试点计划白金级，并在Build-It-Green GreenPoint尺度上获得了206分。这座建筑也是第一座能源之星在加州评定多户住宅，并被授予104分Bay-Friendly景观．
建筑的可持续性战略强调生活质量和能源效率。(蒂姆·格里菲思)Merritt Crossing的70套公寓服务于收入在中等收入地区的30%到50%之间的低收入老年人。超过一半的单元是为有危险的居民保留的无家可归或患有艾滋病毒/艾滋病。史黛西解释说经济适用房在美国，可持续性意味着两件事。首先是居民的生活质量，“那些对居住在那里的人有直接好处的东西”，比如自然采光和室内空气质量．第二个是能源效率．史黛西说:“非营利组织和(它们的)居民的经济能力都有限。“他们唯一有资金做这类事情的时候就是他们在建一栋楼的时候。所以我们在能效方面非常关注建筑围护结构。同时，我们希望有充足的日光和可控的通风。”
在施工期间发现自己有未使用的应急资金，Leddy Maytum Stacy建筑事务所将外部皮肤升级为雨屏幕系统的SWISSPEARL水泥复合。“我们与SWISSPEARL公司进行了非常密切的合作，”Stacy说，他指出Merritt Crossing可能是美国第一个使用该系统的建筑。他解释说，尽管面板的安装方式类似搭板，但它们“在冷却和防水方面具有雨幕的好处”。为适应较厚的外皮，门窗厂家托兰斯铝斯泰西说，这种设计“有一个额外的好处，就是给我们一种深凹窗户的外观。”
Merritt Crossing采用了SWISSPEARL水泥复合防雨系统，类似于搭接侧板。(蒂姆·格里菲思)- 立面制造商石棉水泥瑞士SWISSPEARL
- 架构师Leddy Maytum Stacy建筑事务所
- 立面分配器西方专业的谎话
- 立面安装程序一种总线标准
- 位置奥克兰
- 完成日期2012
- 系统水泥复合雨幕
- 产品SWISSPEARL水泥复合材料，GreenScreen模块化桁架，Torrance铝窗定制装饰件，道康宁polyiso绝缘，Grace Perm-A-Barrier VPS蒸汽渗透膜
隔热是建筑师特别关注的问题，因为Merritt Crossing使用金属框架结构，并尽量减少空气渗入，以保持绿色评级系统。建筑的外墙包裹着一英寸厚的高性能聚iso绝缘材料道康宁与一个格蕾丝Perm-A-Barrier VPS蒸汽透膜。斯泰西说:“从空气绝缘的角度来看，我们最终建成了一个非常非常紧密的建筑，这意味着你必须更加注意空气的通风。”为了弥补不足，Leddy Maytum Stacy建筑事务所的机械工程师为建筑屋顶设计了一种特殊的空气过滤系统，内置高效空气过滤器。
建筑的西南立面面对着高速公路，除了暴露在西方的阳光下，还存在潜在的噪音和隐私问题。Stacy说:“我们在这一侧做了一个高度分层的立面，实际的外墙距离另一面墙三到四英尺。”“外墙”是典型的墙体组件的组合参与面板形成了网状的开放区域和坚实的区域，帮助遮阳伞以及声学(阻尼)和隐私。”阳台花盆里的绿色植物最终会长大，盖过屏风。在一层，车库也被围在GreenScreen棚架中，在不牺牲通风的情况下增加了行人的视野。
Leddy Maytum Stacy建筑事务所的“Merritt Crossing”证明了经济适用房并不需要看起来是制度性的。立面充满活力的色彩——东北立面为绿色，西南立面为红色——以及俏皮的打孔纹理向该社区的建筑风格和建筑用途的拼接致敬。梅里特十字路口是梅里特湖捷运区域中转站周围规划重建的第一个主要建筑，为未来的发展树立了很高的标准。
该建筑大胆的立面使其成为一个蒸蒸日上的社区的标志。(蒂姆·格里菲思)
