当Via Verde在南布朗克斯2012年，这个包含222个单元的经济适用房建筑群重新燃起了人们的希望:纽约市将启动最需要它的社区的住房建设。近十年后，住房负担危机只会变得更糟，就像第二场更存在的危机——气候变化——在这座城市越来越明显。而是想要的续集乔纳森罗斯公司Via Verde的开发商，承诺将接过这一重任。

Sendero verde in.东哈莱姆是目标成为世界上最大的目标被动的房子项目。的完全实惠709单元复杂，设计为亨德尔建筑师在L+M发展伙伴(L+M Development Partners)和非营利组织Acacia网络(Acacia Network)的进一步支持下，该项目正在112街的整个街区地块上崛起。现有的社区花园被保留下来，并嵌入到新的布局中，东面是高架的Metro-North轨道，距离中央公园的北部延伸只有几个街区。Sendero Verde提供了三个体量的规模梯度:高层角楼(Sendero a)，以及中低层建筑(Sendero B)。塔楼预计在2024年开放，而后者预计在2022年4月完工。

根据亨德尔建筑师合作伙伴Blake Middleton的说法，该项目的大规模和设计是受音乐和谐波的复杂节奏的启发：“灰泥和砌体中的颜色的剧烈模式呼应了底层设计理念，用作分解的机制形成整个门面的微妙颜色的形式。“他补充说，同步窗口开口“源于斐波纳契序列的底层结构”。

加入被动房屋设计原则可能是一个昂贵的决定，并肯定会影响整体项目预算。出于这个原因，设计团队依靠被动房屋顾问史蒂文冬季伙伴（SWA）和信封顾问Vidaris，以及开发最佳实践细节程序，这些程序也保持了成本。

首先，SWA开发了一个被动房屋规划包，为该项目建立了绩效标准。然后，该顾问评估了对这些标准的建筑设计，在外墙组件上运行Therm分析并建模各个热桥。设计团队重新进入了图片，并“研究了每个热分析，以确定符合项目要求的热性能或者是否存在冷凝潜力，”亨德尔·架构师助理伴侣koehl。“每个细节都是精致，直到个体条件令人满意，并且整体建造被动房屋标准会议。”

Sendero B采用块和木板的结构;简而言之，预制混凝土板充当天花板和地板，放置在承载混凝土砌块上。相对简单的结构系统允许应用预算友好的液体应用的连续天气屏障。立面是现场组装的，并且有两个主要的机箱系统。较短的南方建筑是带有6英寸深的野外外部保温整理系统的包层，并将3.5英寸的矿棉绝缘垫施加到混凝土砌体单元的后部，这是薄膜面向防止内部的水蒸气穿透外立面系统。北方的中型建筑是带有4英寸深的外部绝缘整理系统的包层，由于较大的建筑物尺寸和窗户的高性能，因此亨德尔能够进行内部绝缘。

除了在讲台上发现的店面玻璃外，Sendero B的所有窗户都是穿着冲压窗系统内的三层绝缘玻璃单元（IGU）。在这里，表现也针对被动房屋规划包来衡量。项目团队评估了IGU的U值和PSI值;对于前者来说，他们捕获了每个单元中心和帧的值，而后者它们它们会在单位内部和周边时钟计时。

被动式住宅设计的节能特性不仅仅是表面的，这种质量在这里肯定是如此。建筑利用可变的制冷剂流动进行加热和冷却，由于立面的热性能，它们不需要在建筑周边加热。Koehl说:“每个公寓都有一个安装在地板上的蒸发器，位于中央的壁橱里，空气通过管道输送到每个卧室和客厅。”“蒸发器通过延伸到屋顶冷凝器农场的垂直立管提供制冷剂，一个主要挑战是采购足够小的蒸发器，以支持密封住宅单元所需的最小负荷。”

同样，该团队必须识别能量恢复的通风单元，可以处理空气分配要求，并与项目的被动房屋目标一致。这对细节和性能进行了关注，使Sendero Verde追踪成功。

建筑师：亨德尔建筑师
地点：纽约
被动的房子顾问:史蒂文冬天员工
信封顾问：Vidaris
议员工程师:Cosentini同事
结构工程师:德西蒙咨询工程师
矿棉：摇滚浴
热休息：armatherm和schöck
空调:Swegon
型表面组装:干燥
视窗：托