根据azcentral.com上最近的一篇文章，凤凰城纽约的仓库区(Warehouse District)正处于复兴时期。真的是这样吗?背后的人适应性重用附近的项目还没那么快。“好像每隔五年就会有人对此感到兴奋，并写同样的文章，”开发者说迈克尔·莱文．虽然他承认，人们对这些上世纪中叶的工业建筑的兴趣有所上升，但他怀疑其他土地所有者的动机。他说:“如果你给他们足够的钱……他们就会拆除(这些建筑)。”
最初由保罗·利奇菲尔德(Paul Litchfield)的西南棉花公司建造，格兰特街605号从1943年开始成为卡尔森机械厂的所在地。(迈克尔·莱文提供)
莱文在布鲁克林长大，上过大学帕森斯在那里，他曾考虑成为一名建筑设计师，之后他参加了一场建筑设计师的作品回顾展戈登·马塔·克拉克说服他改学艺术。莱文说:“我想亲自动手。大学毕业后，莱文搬到了凤凰城，做了各种各样的工作，从住宅承包到建造视觉展示，并创办了一个艺术画廊。当他开始为跨国公司制造产品时，他需要一个更大的工作空间，于是搬进了他的第一个仓库。莱文说:“基本上，这些建筑就像巨大的三维雕塑。最终，建筑本身成为了莱文的研究对象。1992年，他翻修了自己的第一个仓库，1999年翻修了第二个仓库。
莱文在一项城市补助计划的帮助下翻修了E.格兰特街605号和其他物业。(迈克尔·莱文提供)事实证明，凤凰城是一个特别难成为适应性重用倡导者的地方。首先，这座城市一开始就没有那么多仓库。凤凰城最好的仓库可能是最差的底特律莱文说。此外，莱文说，该市不愿接受《国际建筑规范》(International Building Code)，加上它过早采用了《美国残疾人法》(ADA)标准，这使得“几乎不可能挽救一栋建筑”。
就连最近的一项保护计划也没有像倡导者所希望的那样对仓库区起到多大作用。2006年，该市意识到其二战前的建筑存量正在迅速减少，推出了一项特殊类别的赠款(通过该市债券计划资助)，专门用于保护仓库。“它并不像我们希望的那么成功，但也不是完全失败，”该公司的凯文·Weight说凤凰城历史保护办公室．该办公室曾希望能再发行一次债券，但随后经济衰退来袭。Weight说:“我们真的没有像以前那样提供激励，所以这就是为什么它没有像我们希望的那样迅速发展的部分原因。”
据莱文说，问题在于，想要装修的人必须与新建筑竞争。“仓库区的真实情况是，它是城里最便宜的土地，”他说。保护主义者取得了一些重大胜利，比如在2007年，一场诉讼使太阳商业大厦(E.W.培根设计的仓库，建于1929年)免于一个共管公寓项目。但这种趋势似乎仍倾向于新产品而非旧产品。莱文说:“他们拆除了10到13栋建筑，然后保留了一栋。”“这就像是一种象征。”
莱文占据了E.格兰特街605号好几年;如今，亚利桑那州立大学的艺术学院将这里用作研究生工作室。(Levine Machine提供)在仓库区最近的历史中，有几个亮点，包括莱文的几个项目:格兰特大街605号(1917年)，原为西南棉花公司所有;的首领(1928年中央大道525号)，为安锚制造公司建造;而且宾利项目(E.格兰特街215号，1918年)，最初由贝尔洗衣店占据。还有东杰克逊街22号这栋建于1930年的亚利桑那五金供应公司大楼由Dudley Ventures翻修。另外还有一些仓库建筑被列入了该市的历史建筑名录。莱文举了几个最近搬迁的例子亚利桑那州立大学艺术学院研究生楼到他的E.格兰特街605号。莱文说:“优秀的艺术家明白了……亚利桑那州立大学终于明白了。”不过，他接着对亚利桑那州立大学一位城市规划教授支持附近的一个豪华公寓项目表示失望。
话虽如此，仓库区的复兴似乎还没有达到临界点。这座城市没钱帮助保护主义者了，至少现在是这样。莱文认为，最近对该社区的一些兴趣可能只是一时的狂热。莱文说:“不管他们多么喜欢它，不幸的是，它对这些人来说只是一种时尚。”“住在砖砌建筑里真的很酷……对我来说，我真的希望这些建筑能再存在100年。”
当一些人庆祝仓库区的成功故事时，莱文和其他人担心这些历史建筑的未来。(迈克尔·莱文提供)
