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阿贾耶联合公司的超高层肯定塔在RFP被撤销后受到质疑

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阿贾耶联合公司的超高层肯定塔在RFP被撤销后受到质疑

拟建的大楼位于11大道418号,占地1.2英亩,以西35街和西36街为界。(阿贾耶律师事务所/皮布尔斯公司)

时间回到2021年10月,有消息称Adjaye同事被选为团队成员竞争这是纽约州准备在曼哈顿西35街和西36街之间的雅各布·K·贾维茨中心(Jacob K. Javits Center)对面开发的一整块空置地块。他们想出了一个悬臂超高随着它的上升,它将进一步延伸到第11大道;该项目被称为“肯定塔”,如果建成,最高将达到1663英尺,成为西半球最高的建筑。

尽管这只是一个展示给帝国开发公司在美国,肯定塔以其条纹设计、倒拱、极高的高度和多样性吸引了人们的注意。由皮布尔斯公司支持,如果建成,肯定塔将是纽约市第一个主要由黑人开发、设计和建造的项目McKissack集团已经开始建设了。住宅和商业开发商Exact Capital以及维特科夫集团(Witkoff Group)创始人史蒂文·维特科夫(Steven Witkoff)也支持这一提议。

渲染的adjaye将建筑与倒拱联系起来
拱门(和它们翻转的对应物)一直延伸到基座。当这个主题首次在130 William餐厅使用时,大卫·阿贾耶(David Adjaye)称它是对纽约经典窗户的即兴演绎,灵感来自这座城市的海事历史。(阿贾耶律师事务所/皮布尔斯公司)

然而,这座200万平方英尺的大楼的规划可能导致它被搁置。开发商原计划把肯定塔用作商业办公室、两家酒店、一个溜冰场、观景台、一个剧院、一个户外空间,以及曼哈顿中部NAACP分部的新总部。计划中不包括经济适用房,这是社区委员会4当时提出的一个问题。

州长Kathy Hochul似乎同意了,因为开发该地点的提案请求是于2021年12月21日废止.最初的RFP于2021年3月在前州长安德鲁·科莫(Andrew Cuomo)任期内发布,目的是补充贾维茨中心,并鼓励该地区的交通;酒店就符合要求了。

库莫去年8月辞职然后副州长Hochul取代了他的位置,事情发生了变化。在十二月帝国开发公司代理专员霍普·奈特在声明中宣布,该部门将重新评估K地的RFP,可能会包括更多的住房:

“鉴于当今不断变化的经济环境,并与Hochul州长建设一个繁荣和公平的纽约的承诺保持一致,帝国发展公司正在撤销K地点(曼哈顿最后剩下的国有地块之一)的当前RFP,以重新评估发展优先事项,并征求当地社区和其他利益相关者的更多投入。至关重要的是,这个网站实现了州长的目标,即满足纽约人今天和明天的需求。”

截至2022年2月,该州尚未发布该地块的最新愿景。但是在采访真枪实弹2月8日,皮布尔斯感叹道,该地区的住房将被“浪费”,他说,酒店将有助于为贾维茨中心吸引更多的交通。在同一地块上的商业项目可能要小得多,因为那里的住宅建筑容积率上限为12,而商业项目的容积率上限为24。

阿贾耶的同事在哈德逊河上设计了一座超高层塔楼
从哈德逊河看,与哈德逊广场的其他部分相比。(阿贾耶律师事务所/皮布尔斯公司)

至于开发团队对项目的展望?该组织派出了一名代表一个以下声明:

“我们认为Site K RFP的撤销是暂时的,肯定塔团队仍然完全致力于解决州长和社区的新目标。我们将毫不气馁地努力改变纽约市的商业房地产行业,我们将在两个方面迎接这一历史性时刻:与一个反映纽约市和国家的多元化团队建立一个具有里程碑意义的项目,并表明纽约对所有人开放,同时将我们从全球大流行中拉出来,并为女性和少数族裔拥有的企业提供前所未有的10亿美元合同。‘肯定塔’从社区、城市、州、国家和世界得到的持续压倒性的广泛支持进一步表明,由非裔美国人设计、开发和建造摩天大楼的时机就在现在。”

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