虽然它可能是部分领域不足德克萨斯州并不缺乏摩天大楼。休斯顿，达拉斯，圣安东尼奥，还有奥斯丁适当的运动大天际线，有两个超高符合标准的摩天大楼点缀在休斯敦高楼林立的地平线上，都是在20世纪80年代初完工的:贝聿铭和合伙人设计的1002英尺高的摩天大楼摩根大通大厦(née the Texas Commerce Tower)和SOM的992英尺高富国银行广场(原联合银行广场)。
然而，摩根大通大厦和休斯顿将被剥夺各自的“孤星州最高建筑”和“德克萨斯州最高建筑”的吹嘘权，因为奥斯汀市中心的一座新的超高建筑正在正式动工。由Lincoln物业公司(LPC的)与Kairoi住宅由Kohn Pedersen Fox的摩天大楼专家设计。KPF)，那座74层的大厦水线它将在德克萨斯州首府芝加哥市上空以创纪录的1022英尺的高度矗立，占地3.3英亩的校园位于滑铁卢园林路靠近伯德小姐湖和沃勒溪的交汇处。
今天早些时候宣布，红河街98号的多功能超高层大楼刚刚破土动工。
目前，奥斯汀最高的建筑是690英尺独立的(又名俄罗斯方块塔和层层叠塔)和683英尺高的大楼Austonian．这两座建筑分别于2019年和2010年完工，是德克萨斯州除了休斯顿和达拉斯之外最高的建筑而且它是密西西比河以西第一和第二高的全住宅塔楼。
就像奥斯汀目前最瘦长的建筑一样，LEED金标水线也将包括住宅——而且是大量的住宅。总的来说，这个巨大的垂直开发项目将包括352套豪华公寓，分布在大楼的最高33层。41层将是一个居民设施空间，设有两个游泳池，以及联合办公空间、休息室、酒吧和公共厨房。上面的楼层也将充满各种设施，包括运动和锻炼工作室、蒸汽室、浴缸、烧烤池、吊床和用餐区，新闻稿宣布了该项目的开创性和其他关键细节。
回到水线的一层，塔楼将拥有24,000平方英尺的空间，用于商店和餐馆，分布在两层，俯瞰郁郁葱葱的河岸场地;据开发商介绍，一片“漫滩森林”将把塔楼与滑铁卢绿道隔开，以“保护步道使用者的自然体验”。(开发团队已承诺向滑铁卢绿道项目(Waterloo Greenway Project)提供100万美元，以支持改善连接德克萨斯大学奥斯汀分校(University of Texas at Austin)和伯德小姐湖(Lady Bird Lake)的1.5英里城市步道。)
KPF在一份声明中解释说:“在雕塑柱的支撑下，塔楼的底座高出街道30英尺，创造了一个两层楼高的天篷，融合了Waller Creek崎岖、郁郁葱葱的自然特征。”“这个巨大的公共空间，被称为‘paseo’，将建筑与海滨连接起来，并将日夜用作聚会空间。水线的形式堆叠和扭曲，以回应Waller Creek的曲率，指向奥斯汀市中心，同时使用水平来区分各种项目。”
位于水线公共可达地面层的是具有可持续发展理念的豪华酒店品牌1 Hotels的奥斯汀前哨站;酒店共有251间客房，是德克萨斯州第一家1酒店，将分布在13层;14层将包括宴会厅和活动空间，16层将设有屋顶游泳池和餐饮选择。
最后但最不重要的是，大楼的办公部分将包括70万平方英尺的空间，分布在总共27层。除了位于二楼的德克萨斯州大小的健身设施外，办公室租户还可以使用一个24,000平方英尺的设施平台，其中包括一个庞大的室外露台和14层的室内活动/会议空间。
水线的所有主要元素-酒店，办公室和住宅-将包括通过paseo进入的单独入口。
Kairoi Residential的首席执行官Michael Lynd Jr.在一份声明中说:“Waterline将提供一个真正独特的体验，拥有无与伦比的视野，世界级的设施和周到的设计，将建筑内部与整个建筑独特的自然环境联系起来。”“我们很高兴向大家介绍奥斯汀的下一个标志性项目。”
加入KPF更大的水线设计团队香港建筑师(记录建筑师)，英特百奇的合作伙伴|推动设计(景观设计师),迈克尔·许(室内设计师，办公室)，工作室麦(室内设计师，酒店及住宅)，布洛克特·戴维斯·德雷克(结构工程师),WPI集团(土木工程师),小腹(MEP工程师)和DPR总承包商的角色。
总部位于渥太华的PSP Investments是开发项目的股权合作伙伴，Blackstone Mortgage Trust, Inc.提供建设融资。正如奥斯汀美国政治家在美国，开发团队尚未公布预计的项目成本，不过在2021年向德克萨斯州许可和监管部门提交的文件中，估计水线项目的成本约为5.2亿美元。
德克萨斯州最高的新大楼预计将于2025年8月完工，酒店和住宅单元将于2026年秋季开放。该项目获得了最终的批准将于4月从奥斯汀市开始，随后不久将开始场地准备工作。水线大厦加入了另外两座由lpc公司联合开发的大楼——66层的多功能大楼第六街和瓜达卢佩街还有一座48层的办公大楼共和国——改变了曾经不起眼的奥斯汀天际线。这两个项目分别定于明年和2024年底开放。
