8月3日纽约-来自美国的建筑作家John Hill在推特上发布了一张七布莱恩特公园入口的照片．在图中，aLEED金牌匾和城市建筑能源效率评级项目的C级(0到100的刻度为60)并排显示。对LEED项目和绿色建筑认证运动的批评似乎证实了他们的怀疑。当然，该建筑的LEED金牌认证和它的能源等级之间的差异意味着，美国绿色建筑委员会(USGBC)采用的标准不够严格，没有足够的银、金或白金认证的意义。

这样一个形象，如果断章取理，就会变成各种各样的预演批评，无论是将LEED系统降低为一种营销工具，还是对整个能源测量过程提出质疑。但也确实需要挑战者，如果绿色建筑评级综合体将会不断发展。这个城市刚刚起步的收视率节目是这样的挑战者吗?

纽约人喜欢喝烈性啤酒

建筑能源效益评级系统于2019年作为第95号地方法(修改第33号地方法)的一部分引入，其格式类似于我们熟悉的餐厅卫生字母等级。(遗憾的是，“BEER”一词并不常用;大多数人称之为能源分级法。)这是“更绿色、更伟大的建筑计划”下一系列鼓励能源性能和公众披露的地方法律(LL)的一部分。在第一年的字母等级，根据估计编制史蒂文冬天的同事在使用公共数据时，有可用数据的城市建筑中，有38%的建筑得分为D(能源之星的得分低于55)，另有20%的建筑被豁免或未计算在内。A级(85分以上)、B级(70∼85分)、C级(55∼70分)各占14%。使用城市总共24,071个“行政区、街区和地段”标识符(包括未提交数据的地点)的直接等级分布略有不同:13% A、13% B、13% C、36% D、9% F(未提交数据)和16% N(未提交基准数据)能源之星投资组合经理无法提供评分，有时是因为EPA发现可供比较的相似建筑太少。

纽约市建筑部门(简称:纽约市建筑部门)解释说，由于Portfolio Manager考虑建筑的能源使用、规模、占用、项目和气候背景，并将其与全国类似建筑进行比较，因此50级的能源之星代表全国的中值。强加于人新闻秘书安德鲁·鲁丹斯基。但他指出，纽约的字母等级系统设计得特别严格。“能源之星的任何分数从0到54都是d。这意味着即使你的建筑在能源效率方面是‘普通’，你也只能得d。”

城市评级系统和USGBC之间的一些差异是显而易见的。至少在建筑设计+施工(BD+C)或室内设计+施工类别中，LEED评级是包含能源建模和预测的一次性快照，而不是对正在进行的操作的评估。它反映了LEED版本和在评级时有效的法规。这也是自愿的。与此同时，能源部的首席可持续发展官吉娜·博克拉(Gina Bocra)说，能源等级“是根据实际运营情况制定的，因此要考虑到一栋建筑全年的日常运营和能源消耗。”这是一项法律规定，每年都会修订，以鼓励不断升级。“几年前，USGBC制定了一项政策，要求业主必须报告他们的年度能源效率，”Bocra继续说，但“他们不会让业主取下他们的牌匾。”

有时系统会协调一致，有时则不然。纽约最高的LEED白金级建筑——纽约花旗一号(One Citi NY，又名格林威治街388号)获得了a级。第二座建筑——公园大道450号(Park Avenue 450)获得了b级。对于一些备受瞩目的建筑来说，未能向DOB披露某些信息就意味着遭到了打击:33街西段35哈德逊码(500),额定LEED黄金,得到一个f .铂邻国哈德森10码(501西第30街)得到了c .四面体“courtscraper”通过57西部西57街(625),多个2016年和2017年的冠军skyscraper-of-the-year奖,可能是LEED黄金标准建造的,但它的分数维。

无论是在数量上还是在质量上都是绿色的

然而，关于“漂绿”的俏皮话可能还为时过早，甚至可能过于简单化。LEED还评估了广泛的环境相关变量和能源使用。USGBC负责技术核心的高级副总裁梅丽莎·贝克(Melissa Baker)指出，缓解建筑对气候的影响是该系统的主要目标。她提到了该项目的“能源和氛围”类别，这一类别的得分比例最高(在LEED 4.1 BD+C中约占三分之一)。然而，建筑可以在其他优先事项上获得加分——材料选择、照明、室内空气质量、位置和朝向、植被和树荫、创新技术，以及鼓励低影响交通(包括自行车架)——使其有可能在不擅长能源指标的情况下获得一块牌匾。美国USGBC似乎在说，能源性能是实现绿色的主要途径，但不是唯一途径。

当然，对于可持续发展专家来说，基于模型的预测和实际表现之间的差距一直很明显。KieranTimberlake的合伙人比莉·费尔布洛(Billie Faircloth)说:“当你看到这两件似乎不协调的事情时，实际上它们指向了我们所说的表现差距。”“这包括我们预测能源使用的建模实践，以及我们预测人们实际居住和使用空间的能力。这就是为什么我真的喜欢把这两件事视为非常重要和互补，而不是相互对比，实际上指示了我们在建筑的整个生命周期中需要做的工作。”她认为调试、测量和性能验证是一个过程的组成部分，当建筑获得LEED认证时，这个过程并不会结束。“也许你可以把LEED的牌匾当作一个奖杯，而(建筑能源效率评级)标签更像是一张成绩单。你赢得了奖杯，但你还得继续努力。”

尽管LEED的作用是将建筑的环境性能引入公众意识，“对LEED的抨击已经变得相当流行，”美国建筑师协会(FAIA)、圣地亚哥HMC建筑事务所的首席影响官Lance Hosey说。“我总是小心地看待事物的两面性。第一，如果没有USGBC和LEED，我们可能就不会有这样的对话。”

反对立场有不同的动机和价值水平。一些批评可以追溯到所谓的“环境政策联盟”(Environmental Policy Alliance)等造势组织，该组织是一个臭名昭著的说客理查德·伯曼(Richard Berman)的工作，并与保护烟草业、污染者、食品安全政策反对者和类似利益集团的前沿组织网络相连。其他的分析则更加开放和科学，比如物理学家约翰·斯科菲尔德(John Scofield)利用LL84标准发布的能源数据提出的观点，即纽约许多LEED金牌建筑的表现实际上不如非LEED建筑。由USGBC和EPA委托的新建筑研究所分析了121座2008年LEED新建筑的样本，使用四年一次的商业建筑能耗调查(CBECS)数据进行比较，发现LEED状态和能源使用强度(EUI)之间存在令人鼓舞的相关性。但是像斯科菲尔德这样的批评者仍然没有被说服，并反复猜测USGBC的方法和发现。

“有研究显示在地图上,“Hosey说,“有LEED白金建筑执行比预期的更好,还有LEED白金建筑执行比预期的更糟,他们中的一些人实际上甚至不满足能量的代码。这不是LEED的错;这是我们用来提前模拟能量的程序的准确性的错误，我们已经了解到，当你在现实中测量它时，会有各种各样的微妙和复杂。”居住者的能源使用可能是不可预测的，特别是在有交易楼层的建筑中，那里的插电负荷非常大。贝克认为，绿色建筑的流行甚至可能是其指标膨胀的一个因素。“我们发现，人们真的很喜欢绿色建筑，所以它们经常被更多地使用，”吸引旅游、会议和租赁，促进能源使用。

引用哈佛大学一项关于室内空气质量和认知功能的研究，Hosey指出，绿色建筑的定义更全面，比如。,emphasizing a range of features that constitute indoor environmental quality (daylight, thermal comfort, acoustics, fresh air, connection to the outdoors)—are healthier and more popular, independent of energy performance. In contrast, with insufficient air changes, mold buildup, and excessive particulates, “you could have the most energy-efficient building in the world, [yet] it’s also bad for people to occupy.” In other words, the progress of green design and construction reflects a dialectic between performance and habitability rather than a linear pursuit of a single measurable aim.

高射炮磁铁和进步的催化剂

在有关预测/绩效差异的讨论中，曼哈顿一座备受瞩目的建筑一次又一次地出现:位于布莱恩特公园一号的美国银行大厦(Bank of America Tower)，第一座被LEED评为白金级的摩天大楼，现在被DOB评为C级。Steven Winter Associates的可持续建筑服务主管、AIANY环境委员会成员Paula Zimin提出了多个问题，质疑DOB的流程怎么会导致这样的差异:建筑报告的能耗和面积是否准确;EPA对源EUI的依赖而不是对现场EUI的依赖是否扭曲了对使用更高比例电力的建筑的计算;CBECS基于全国平均建筑规模的数据是否歪曲了纽约建筑规模和比例的重要方面。“为什么我们被拿来和那些与我们完全不同的建筑做比较?””她问道。

布莱恩特公园一号的独特之处在于它广为人知的绿色特色和它的高负荷数据中心。“假设冷却性能的阈值不是很高，”Zimin推测。“我可以想象，布莱恩特公园一号在冷却方面使用了最好的，知道他们有这个巨大的数据中心，他们必须冷却，所以很有可能，为了LEED的目的，他们可以声称节省了那么多。关键在于你的底线在哪里。”她补充说，不断改进的指标不可避免地会与“这栋建筑开发时的艺术状态”发生冲突。

副设计分析小组Apoorv Goyal Elementa AIANY咨询和另一个成员的委员会环境中,还提到了一个布莱恩特公园和它的邻居,LEED金牌认证中国银行大厦布莱恩特公园,七点之间突出non-correlation病例行和LEED状态。他说:“这真是一个苹果和桔子的比较。”他补充说，审查应该真正放在温室气体排放而不是电气化上。他继续说:“建筑等级和LEED的地位，两者都不是在谈论温室气体排放。”与CBECS的数据进行比较，得出的能源之星评级忽略了该建筑的一个关键组成部分:数据中心。他说，任何能源模型都包括对设备功率密度的假设。

出于这个原因，Goyal支持“在两年或三年的时间后重新评估LEED模型，基本上校准你的设备功率密度，校准你的入住率和用户日程，并重新评估你报告的内容。”此外，他强调了转向使用碳指标的评估模型的必要性，而LEED 4.1已经这么做了。他说:“我认为这两个系统都需要在现场节省成吨的碳，因为这是一个直接的a对a，苹果对苹果的比较。”

费尔布和她的同事在费城的总部(巧合的是，他们在2015年从一家啤酒装瓶厂改建而来)工作KieranTimberlake已经开发了一套数字工具来帮助设计和操作。无线传感器网络Pointelist收集关于温度和相对湿度测量的高度颗粒数据，帮助建筑师确定各个季节的潜在舒适或不舒适区域。储存后调查工具Roast提供了建筑以混合模式运行时的季节热舒适数据。而整个建筑生命周期评估应用程序talli有助于监控“总碳图”，包括操作碳和隐含碳，包括与建筑材料和室内装修相关的排放。去年5月，塔利从KieranTimberlake转移到建筑透明度，作为建筑中隐含碳计算器平台工具的一部分，增加了资源，建筑师可以使用比任何单一评级提供的更精确的信息来预测设计决策的结果。

“牌匾并不一定会导致行动，”费尔布总结道。他说:“这表明已经采取了行动。字母评分不仅表明了当前的状况，还表明了未来可能采取的行动，以提高该建筑的性能。”

比尔·米勒德经常为一个．