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俄勒冈州波特兰市将几种类型的填充物开发和adu合法化

YIMBY梦想

俄勒冈州波特兰市将几种类型的填充物开发和adu合法化

俄勒冈州波特兰市最近允许在城市的大片区域建造ADUs和其他填充物。(Truflip99 /通过维基

全国各地的城市都在应对一场指数级恶化的住房危机;房价继续上涨,住房供应(至少在不断增长的大都市地区)跟不上需求的步伐。目前的困境大多源于城市更新时代的破坏和限制分区法从那时起。建造独栋住宅和地块的规定是美国景观中普遍存在的特征,它限制了人们负担得起的、人口密集的城区的发展,巩固了现有的不平等。所以这是个好消息俄勒冈州的波特兰最近推翻了近一个世纪以来对几种不同类型房屋的禁令。城市的大部分地区现在开放建设附件住宅单t年代adu)和填充开发,以及更高密度的性质。

该法案于去年8月通过,一年后生效。在此之前,整个城市的住房倡导团体和开发商进行了近十年的倡导,这被视为适应2035年人口增长25万左右(目前人口约70万)的关键一步;在一个超过70%的住宅用地被划为独户使用的城市,这个数字是站不住脚的。

视线研究所总部位于西雅图的智库,最近深入研究了波特兰新分区法规的含义。他们认为,在未来几年,新的开发将主要由独立的填充结构或连体结构组成,扩大现有建筑的占地面积和单元数量。该智库还指出,像六座公寓这样更大的建筑的建造可能要等到市场力量保证了更高的价格之后。

当然也有人反对这项立法。由波特兰每月在美国,许多居民认为,发展的权杖是拆除现有建筑和经济适用房,并以更昂贵的出租单元取而代之的力量。类似的投诉也在明尼阿波利斯、西雅图和奥斯汀提出,这些城市都试图通过改造分区来解决人口激增的问题。

波特兰市也在推进它的Shelter-to-Housing连续项目,将颁布法规的变化,以促进单间居住住房和群体居住安排的建设,允许占用房车或小型住宅物业,并促进灵活的家庭生活安排,以及其他目标。

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