3月12日棕榈滩邮报发表了一篇文章由当地自由撰稿人迈克·戴蒙德所写，标题如下:“未经许可，居民拆除历史悠久的德尔雷住宅将面临高额罚款。”

在故事的六段中，我们发现了这栋建于1955年，位于德尔雷海滩的海风大道212号的历史宅邸佛罗里达是由保罗•鲁道夫并于2005年被列入该市历史名胜名录。关于几乎全部拆除的消息，甚至是关于将房子夷为平地的传言比格斯住所，震惊了保罗·鲁道夫传统基金会这家总部位于纽约的非营利组织天生就拥有一种精密调谐的声纳，当这位著名的现代主义建筑师的作品受到威胁时，它就会进入遇难模式。(可悲的是,一个太普遍的事件作为的晚了。)拆除，市政府官员说不这是去年8月批准的。

保罗·鲁道夫传统基金会(Paul Rudolph Heritage Foundation)总裁兼首席执行官凯尔文·迪金森(Kelvin Dickinson)猝不及防备。

“我突然收到一封电子邮件提醒，然后这篇文章就出现了，”迪金森说一个．“还有一个图片只有一对钢柱的房子。一开始我不相信这是同一所房子。”

迪金森指出萨拉索塔建筑基础这是一个以教育和倡导为中心的非营利组织，致力于萨拉索塔建筑学院(Sarasota School of Architecture)(或称“萨拉索塔现代”(Sarasota Modern))。“因为房子在州的另一边的德尔雷海滩，所以他们不知道，”他说。

萨拉索塔学校breezy-yet-innovative战后地区建筑运动和设计理念(更climate-responsive Florida-specific国际风格的变化)在1940年代开发的保罗·特和鲁道夫,他是刚从哈佛大学设计研究生院在沃尔特格罗皮乌斯在那里他学习了。萨拉索塔现代，当然，最流行的是在萨拉索塔市及其周围，在佛罗里达州的海湾海岸，尽管一个温和一些在整个州的其他地方都可以找到鲁道夫设计的住宅，包括位于博卡拉顿和西棕榈滩之间的小城德尔雷比奇的比格斯住宅。最初的1600平方英尺，两居室的高架住宅，标志着Rudolph与Twitchell的早期萨拉索塔学校作品的不同，是由特拉华州出生的艺术收藏家和慈善家委托建造的休厄尔·c·比格斯他在这所房子里一直住到1961年。

现在，这个罕见的鲁道夫设计的大西洋海岸房子不见了。但它目前的所有者可能不这么认为。

业主迈克尔·马尔科(Michael Marco)和尼娜·马尔科(Nina Marco)分别是房地产开发商和设计师，长期以来，他们一直强调要修复比格斯住宅，使其更符合鲁道夫最初的愿景。(从20世纪80年代初开始的几十年里，这座直线型住宅通过裸露的钢柱从地面上升起，经过多次改造和非历史性的扩建)。在2018年2月购买该房产后139.5万美元,马科斯上市带着他们尊敬的计划。他们甚至去了纽约，会见了迪金森和恩斯特·瓦格纳，后者是鲁道夫的老朋友和商业伙伴，是鲁道夫遗产的执行人，也是保罗·鲁道夫传统基金会和保罗·鲁道夫的基础，和其他人一起详细讨论这个项目。一切都是和谐的，高度透明的，正如Dickinson所指出的:“我很高兴看到他们追随内政部长的脚步恢复指南．”

该基金会在一份声明中写道:“我们对他们的提议感到高兴，认为这个项目属于‘安全’项目。本周早些时候分享的更新．“我们当时并没有想太多，但这将是我们与他们的最后一次交流．”

一直到框架

在保罗·鲁道夫传统基金会看来，精心翻新、移除非历史性的附加物，为鲁道夫设计的住宅建造一个“离散的”新附加物是一回事;将建筑拆成金属框架，然后忠实地按照鲁道夫的规格重建，马科斯夫妇现在说这就是他们的意图，这是另一回事。根据基金会的说法，这不是保护。正如迪金森所阐述的，将房子重建成它的确切的1955年的州，虽然值得称赞，但并不完全可行，因为21世纪的建筑规范要求绝缘，玻璃，防洪等。

那么，比格斯住宅的修复是如何导致只有结构框架完好无损，而如此剧烈的变动却从未作为计划的一部分提交给基金会或城市?

据上个月的报道棕榈滩邮报文章中，迈克尔·马可在城市听证会上向地方法官解释说，最初的工作表明，它的状况比最初预期的要差得多，所以原来的结构被夷为平地。去年开始进行拆除和重建工作，但由于马科斯从未从德尔雷河段历史保护委员会(Delray Reach Historical Preservation Board)获得拆除许可，该遗址的活动被市政府叫停。

根据帖子在美国，这对夫妇因“不可逆转地违反了城市建筑法规”而面临巨额罚款，并必须在4月24日之前获得事后拆迁许可。该许可证已经提交。马科斯夫妇在2018年7月提交了一份关于拆除原有住宅的两个无贡献的扩建部分的适宜性证书(COA)后，获得了拆除扩建部分的许可;额外的拆除是进行了当年晚些时候。但是，拆除许可(拆除现有建筑的25%以上)并没有得到。

马科斯家族的律师迈克尔·韦纳(Michael Weiner)在听证会上辩称，由于原宅的状况如此糟糕，历史保护委员会(Historic Preservation Board)本应意识到，批准翻修/扩建也意味着批准对原宅的潜在拆除。作为回应，市政府的一名律师声称，当马科斯夫妇发现比格斯住宅处于无法修复的恶化状态时，他们应该获得适当的许可，而不是开始拆除。

“深远的影响”

本周早些时候，保罗·鲁道夫传统基金会分享了德尔雷海滩市的声明，由该市的首席规划师提供文物保护部门：

德尔雷海滩重视并保护其历史建筑。该市的历史建筑保护人员与业主、建筑师和建筑商携手合作，指导他们通过审批程序，并在修复或翻新历史建筑和遗址时作为一种资源。

这座位于Seabreeze大道212号的建筑被称为Sewell C. Biggs House，由国际著名建筑师保罗·鲁道夫(Paul Rudolph)于1955年设计，他曾是萨拉索塔建筑学院(Sarasota School of Architecture)的一员，后来担任耶鲁大学建筑学院主席。休厄尔·c·比格斯住宅是德尔雷海滩当地历史名胜名录上的一个历史建筑。

2020年8月，Sewell C. Biggs住宅被拆除，只剩下金属框架。这一行动没有得到城市的批准，与城市历史保护委员会提交并批准的原计划形成鲜明对比，该委员会强调希望以最小的变化恭敬地修复和恢复保罗·鲁道夫的原始建筑。

不通知市政府的决定实际上剥夺了工作人员确定是否需要拆除的能力，也剥夺了他们检查现场、评估有多少具有历史意义的原始建筑可以被保存下来的机会。

这一独特地点的拆除对保罗·鲁道夫的遗产、萨拉索塔建筑学院、这座城市备受珍视的历史特色，以及现在不得不与长期建设斗争的邻居们都产生了深远的影响。

接下来，这座城市的目标是与业主和历史保护委员会合作，尽可能地将这座具有历史意义的建筑恢复到历史完整的状态。该市聘请了一位在历史建筑方面有专长的建筑师为员工提供指导，并帮助业主建立一条前进的道路。

除声明外，市政府还与基金会分享了一份详尽的报告17-page报告写的理查德Heisenbottle他是科勒尔盖布尔斯(Coral Gables)的一名建筑师，市政府聘请他对该项目进行独立审查。在报告中，海森堡指出…“业主和他的总承包商所做的远远超出了COA和经批准的建筑部门许可证计划所授权的范围。”

基金会在最近的更新中分享了对该报告各项发现的反应。海森堡的一个特别结论引起了强烈的相反反应:． . .适当执行的修复和部分重建可以继续作为历史资源列入德尔雷海滩当地历史场所登记册。”

该基金会认为，在其经验中，“没有一个重建的建筑能够真正地与原来的建筑相匹配”，因为“施工过程中存在一些真实而棘手的现象”，它将继续详细说明。

“尽管最近承诺将重建,我们认为家是拆除和任何未来construction-unless完全复位不像他的构想,鲁道夫项目和历史名称应该撤销”阐述了迪金森在4月1日发布的声明的基础。

虽然最初的1955年比格斯住宅已不复存在，只留下了框架，但迪金森(Dickinson)和保罗·鲁道夫传统基金会(Paul Rudolph Heritage Foundation)遗留下来的问题依然存在:它的所有者是谁”2018年，当他们向基金会寻求对提议的变更进行审查时，他们的意图是什么?为什么当施工现场的情况发生变化时，他们没有寻求进一步的建议?当房子的状况似乎已经到了需要近乎拆除的地步时，房主采取了哪些步骤来寻求保护专家的建议?为什么项目施工团队的成员，包括业主雇佣的建筑师和建筑承包商，在工作超出城市许可范围时没有暂停工作?这是怎么发生的?