几乎就在同时大流行扔我们最珍视的空间习惯了质疑。六英尺成为从人同居了它的线索（再见旋转类和潜水吧），而留在家里的订单迫使我们潜在的反社会行为（你好#doomscrolling）的标准。简直可以说，这场危机将宣告公民的境界，直到崩溃种族司法抗议在五月下旬和六月把谎言，这个想法。抖我们走出城市栖架，这些动员提供的街道和广场的健康和公民社会的保养重要性的及时提醒。
私人孤立和公开汇编的矛盾要求产生了一种特别充电的动态，其中一个揭示了城市政治的关键裂缝。即，在健康恐慌或公共动荡的第一个迹象，那些有特权的人撤退到海滨房屋和森林河边，而那些没有被粘在茂密的住房里，几乎没有社会出口。那时，目前的挑战是，通过安全地让人们掌握了这座城市的生活，创造了维持城市生活的空间。这样做是要求建筑师深化他们对城市生活的轮廓和规范它的空间之间的不可行的理解。我建议的窗户，阳台，走廊，走廊，大厅，门户 - 这些，是楼宇的谦虚成分。
在这里，“光与空气”的旧现代主义的信条仍然很重要。更广泛，高性能玻璃开口和法式阳台的地方开始。能见度和空气流通，应采取在一起，没有取得相互排斥。而在当封闭的空间滋生感染和恐惧一时间，街上需要找到自己的方式进入公寓楼。这听起来可能有些违反直觉，当限制暴露是目标，但它的关键，以使从公寓到街道和背部少幽闭的路线。
房屋约定，然而，阴谋反对这些必要条件。在双加载的走廊，这是在纽约和其他大城市多户住房的实际模型，开发成本发现，收入和代码之间的金融甜蜜点。随着公寓跨越中央，往往underlit和监控的走道，该模型提供了一个阴郁的氛围，一个贫困的“经济型”的，即使它引发了房地产开发商的利润居民。我们可以想像，从公寓到街道作为欢乐和庆祝的旅程，充满了阳光，清新的空气，茂盛的植物？没有一个鬼鬼祟祟的飞行，但一个懒洋洋的长廊，与沿途的休息空间？
具有讽刺意味的是，建立法律实施的一个世纪前被制作，以确保“光线和空气”把手伸进每一个家庭。在纽约，各种矿权法律所朝外的窗户，适当的通风系统，室内卫生间和防火标准，并要求户家庭的能源代码更节能。不过，虽然这些监管框架做很多正确的事情，他们本质上限制创新的建筑设计。
例如，不仅可以进行消防码，禁止使用像木材这样的可持续材料，以用于外墙或结构，更多的是它们限制了从它们彻底受益的地方（党墙，走廊）中的窗口。越来越雄心勃勃的能源代码的规定使得不可能生产非共塑化的中间空间，例如冬季房间或Loggias，内部公寓，由于Pro Forma考虑，这是过于深刻和大的，因此昂贵的。同时，一些其他规则，同时阻止外部的空间连接，如庭院或半露的出口;此外，纽约“街头墙”阻碍了建筑物外墙的关节和孔隙率。将其全部关闭，停车要求占用地板空间，可以达到社会功能。
随着太多规定不规则强制执行或定义，该市有效地表明批准是自由的，而不是强制性的。人们只能想象麻烦，因此，与导航这种密集的监管沼泽相关的成本和腐败是有意识的，但尚未能够克服。
除了守则的掠夺性之外，纽约的建筑文化是昏昏欲睡，免受思想的影响，甚至略微超出了常态，结果是其他地方不可接受的条件在这里无意中持久。狭窄的网站有限，提供最小的光线，产生暗循环空间和没有空气或通风的浴室。为传统家用配置而设计的类型是共同选择的，通往室友为家庭设计的共享房屋。城市建设的成本使得没有动力建立不奢侈品的住房。由于默认是如此普遍，这座城市存在陌生人，其中替代模型在其他地方表现得很厉害。大多数公寓没有外部空间，在许多欧洲城市中是不可想象的，外部阳台是强制性的，并与他们改造旧房屋是大的。
这个想法一说有动画我们修炼一段时间，是一个富有想象力的基本建筑元素的开拓，而不是关闭了，社会交往可以改善不只是住房条件，但城市生活本身。多年来，我们试图说明通过住房项目的各种情况下这种策略并动辄开发商受到了质疑。Partywall（2010年），为在雅典市中心，希腊一个破落地区学生公寓设计，提出了小批量类型学的解决方案。通过组织沿地块线体量和后院转移朝向侧面，一个多孔，软温文尔雅出现，让城市和家庭之间的步行尺度的连接。访问每个住宅单元是通过一个开放的，共享的阳台，提高了建筑物的年轻居民之间的交流。该项目微小的通知（2015年），我们进入市长迈克尔·布隆伯格的适应纽约竞争，最终由NARCRICETS / MONADNOCK开发赢得。我们的迷你塔的半闭式循环提供了从走廊以及阳台方面充足的日光，落地横向开口，可欣赏到外观。
这些早期的概念现在才开始见效。在莱昂，墨西哥，越来越多的城市西北部的首都的几个小时，我们监督我们LAS Americas项目的最终建筑阶段我们希望的是我希望的机会主义住房类型的发射板。54经济实惠的两卧室和三卧室单位齐全的建筑框架内，包括开放的走廊，补充楼梯和整个内部和外部空间。Windows从地板到天花板，通过翠绿庭院的交叉通风可减少冷却负荷。具有讽刺意味的是，该复杂的是对旧金山州省内省内的市场住房项目的早期建议的适应，该项目没有铅笔出局。在世界上最热的住房市场之一的技术人士来说太昂贵了，在墨西哥的移民工人可以证明是经济实惠的。
最后，我们为纽约市带来了这些课程，我们在两个公寓楼和开发初创公司合作坦克屋。从两者往返Brooklyn的Gowanus社区接壤的两个，450沃伦街道的进一步提出了18个单面的外部接入和通过一系列庭院的外部循环系统。获得这种新颖的类型在经济上工作是坦克豪斯创始人Sam Alison-Mayne和Sebastian Mendez的英勇努力。“The capital markets that are required to support a project at an early phase (both debt and equity) are typically ‘design agnostic’ and have, at the time of acquisition, essentially figured out the project using conservative, easily understandable design intentions,” Alison-Mayne explained to me. Recuperating what he identifies as “loss-factor spaces”—the dark hallways and corridors or parsimonious lobbies that are the bane of most new housing developments in New York—is the galvanizing force behind our collaboration.
在纽约这样的僵硬的城市环境中，创新是艰难的，但今天的危机可能会开辟一个可能的可能性。如果扩大允许空间和开口的调色板，我们可以想象一个比公众的简单二分法与私人的简单二分法。我们可以将我们的建筑物与其他地区嵌入社区和社会参与，即使我们为单位带来更高的效率。多孔建筑，具有更多庭院，光，空气，景观和与城市的连接。甚至在小型或单面位点上，具有多种曝光和方向的房屋。室内/户外露台，阳台，共用区域，Stoops，入口，暴露出口。这些品质属于奢侈品的扩展定义。这可能是那一刻。
Florian Idenburg是Cofounder，与布鲁克林的建筑公司景柳土壤。
