旧金山的28-acre码头70作为开发人员，开发仍在快速进行布鲁克菲尔德属性是防洪的滨水区为即将到来的新建筑奠定基础。最紧迫的挑战之一是拆除受到威胁的12号楼，这是一座建于1941年的造船综合大楼，要想把它改造成一个制造商中心，必须先把它拆除帕金斯,将．
70号码头位于香港中环海滨，计划分三期建设逐渐转化为工业区在二战期间曾是建造战时船只的热点，到2028年，它将变成一个混合用途的区域，包括轻工业、零售、9英亩的公共空间和一个艺术设施。这个项目与看似相似的项目有何不同布鲁克林海军院子然而，在英国的另一边，70号码头也将包括1200至2150个住宅单元，其中30%将被指定为可负担的。（黑客建筑师还将将办公大楼带到该网站该项目建成后将成为美国最大的大规模木材项目。)整个重建计划是由SITELAB城市工作室．
该项目的第一阶段始于2018年5月，预计将于2022年结束，Brookfield正在铺设所需的基础设施和防风暴设施，以保护该项目在2100年之前不受预计的海平面上升的影响。这包括将重达2000吨的12号楼再提升10英尺，作为适应性再利用转换的一部分，包括建造一个新的地基来吸收电梯带来的压力。在主要由钢和木组成的结构被提升后(由电脑控制的液压千斤顶以5.5英寸的增量提升，每提升一次需要两个小时)，新的柱子就直接竖立在原来的柱子下面，而建筑则被放置在顶部。新的混凝土挡土墙将围绕场地，并通过横向支撑将建筑固定。计划提升花了9个月，而实际提升花了3个星期。
建筑物的重建12将看到一楼转换为制造商，制造商和“工匠”的大厅，以销售和展示其产品（和事件空间），在二楼的一室公寓。Perkins和将增加一个新的地下室和夹层，它将从目前的118,890平方英尺到230,000平方英尺的建造12。邻接建筑物15的钢结构也将被重新归类为22岁以下的树冠nd街和12号楼的新入口。
