福斯特建筑事务所公布了修改后的总体规划纪念码占地50英亩发展市中心南部边缘地带亚特兰大其中,州立农场体育馆(State Farm Arena)和梅赛德斯-奔驰体育场(Mercedes-Benz Stadium)是亚特兰大老鹰队(Atlanta Hawks)和亚特兰大猎鹰队(Atlanta falcon)以及亚特兰大联队(Atlanta United)的主场。
在一个被称为的峡谷50亿美元的百年广场公司描述作为一个“体验式和包容性的混合用途开发”,该项目被誉为全国最大的体育和娱乐房地产项目之一。除两名群众外体育场馆在开发区对面,高度步行和毗邻公共交通的百年广场将包括1200万平方英尺的创意办公空间、混合收入住房、零售、酒店和餐饮设施,包括一个啤酒厂.规划中还包括充足的开放绿地。
foster + Partners最近加入了亚特兰大工作室帕金斯更新现有的总体规划;根据总部位于伦敦的Foster + Partners事务所的说法,两家公司将进一步合作,完善“将Centennial Yards定位为城市设计和场地建造的领先模式”的计划。
Centennial Yards Co.是由洛杉矶房地产巨头的一家附属公司合作成立的CIM集团由亚特兰大老鹰队老板Tony Ressler领导的一个团队,正在领导这个具有变革意义的项目,扮演主要组装者和开发人员的角色。(CIM Group联合创始人兼负责人理查德•雷斯勒是托尼•雷斯勒的弟弟。)在5月,确实如此宣布,前亚特兰大腰围亚特兰大投资公司的老板布莱恩·麦高恩被任命为百年船厂公司的总裁。
加入perkins & will(现在是Foster + partners)的是总部位于亚特兰大的事务所,它们是目前规模更大的项目设计团队的一部分库珀带,Choate + Hertlein建筑事务所,史蒂文斯和威尔金森和Studio H建筑规划环境(形状).Kimley-Horn而且赛克斯咨询公司.担任咨询工程师。
Foster + Partners的高级合伙人Armstrong Yakubu说:“我们非常高兴能成为Centennial Yards的一部分。”“我们相信,这个项目是一个独特的机会,将这座伟大的城市与最先进的建筑、设施和公共空间缝合在一起,将改变亚特兰大市中心的这一部分。”
根据社区和股东的反馈,修改后的百年广场计划进一步改善了新社区的步行中心规模,同时重新调整自己,使其不再是一个孤立的、自成一体的飞地。借用Yakubu的说法,该项目被设想为一个拼接的延续,在即将成为前峡谷附近的Castleberry Hill、Sweet Auburn和Fairlie-Poplar等已建立的亚特兰大社区的拼凑。
正如该公司在一份新闻声明中阐述的那样:
“设计团队仔细研究了周围社区的历史城市网格,创造了一个适宜步行的城市环境,庆祝亚特兰大的户外生活方式。设计与周围的城市街区和社区保持连续性,并回应了之前的咨询活动,更新后的计划提供了更多的步行性和通道,并在风格和规模上与邻近社区融合。步行街、共享表面和景观广场形成了一个充满活力的公共领域,可以容纳广泛的体验和机会,同时为所有亚特兰大人提供户外聚会空间。”
作为以适应性再利用为重点的第一个开发阶段的一部分,百年广场南区(Centennial Yards South)的主要元素已经被设计出来,这是一个面积更大的50英亩社区中的一个6英亩的区域已完成或正在进行中.以泰德特纳大道为中心,百年广场南区将包括大约13万平方英尺的办公和零售空间,以及一个162 -公寓单位位于空置已久的旧南铁总部大楼及车厂内。在今年春天完工的综合体中,有15%的阁楼式公寓被指定为收入低于该地区中位收入80%的居民的负担得起的住房。
尽管亚特兰大市中心发展审查委员会(Downtown Development Review Committee)已经公布了这一数字,但百周年广场计划总共有1000套新住宅单元太低了考虑到从峡谷(the Gulch)拔地而起的新社区的巨大范围。(这个名字是合适的viaduct-laced这片区域本质上是一条人造峡谷,由绵延的铁路交汇处形成,其历史可以追溯到19世纪。)
在公布更新的总体规划和Foster + Partners参与的同时,Centennial Yards公司的开发团队向市政府提交了特别行政许可(SAP)申请,以便在Centennial Yards South以外的其他地方继续工作。
麦高恩说:“每个伟大的城市都有一个伟大的市中心——员工想在这里工作,游客想在这里参观,最重要的是,居民想在这里生活。声明本月早些时候分享。“通过这次SAP提交,我们的目标是实现基础设施工作,并为支持垂直开发奠定基础。”