总部位于波特兰的建筑公司ZGF已经分享了PAE生活大厦的第一眼，这是一座漂亮而高效的商业建筑破土动工上个月在波特兰位于历史悠久的老城区。正如ZGF在一份新闻稿中所说，“PAE Living Building讲述了波特兰的故事:充满抱负、进步，但又深深植根于太平洋西北地区的历史。”

这座58,700平方英尺的混合用途项目不仅反映了这座被称为家乡的独特城市，它的设计寿命超过500年，而且将屹立不倒——从字面上说，因为它符合抗震标准的最高水平——作为下一层的最高负荷典范可持续建筑设计以及先进的工程技术。全面实现正轨seven-petal生活建筑挑战e认证，PAE生活建筑是波特兰第一个达到这一难以达到的性能标准的建筑，该标准由总部位于西雅图的国际未来生活研究所(ILFI）.

预计2021年夏天开放，PAE生活建筑将不仅是俄勒冈州，而且是全世界最大的商用生活建筑。这也是第一个通过标准的商业地产开发模式，作为投机办公楼进行开发和投资的生活大厦。gerd Edlen是项目开发人员。“这表明，”正如ZGF所指出的，“在密集的城市场地上，生活建筑不仅在技术上是可行的，而且在财务上也是可行的。”

ZGF与我们并肩作战PAE这家工程公司于上世纪60年代末在波特兰成立耶鲁大学管理学院外籍人士。如今，该公司专注于超可持续建筑，包括被动式住宅和LEED白金项目。PAE负责其同名建筑的技术设计以及机械、电气和管道系统。

该大楼位于第一大道和松树街交汇处的五层以上，一层将包括零售、自行车储物柜和相关设施——淋浴间、储物柜和一个供员工使用的健身中心。第二层将包括可出租的市价商业办公空间，而第三至第五层将作为PAE的新总部基地。

被称为“第一建筑”的PAE生活大楼还将实现一些其他的落成壮举，包括一个五层楼高的真空冲洗堆肥废物系统，第一个小便池转化为肥料的系统，以及波特兰市中心首批光伏电池存储系统之一，该系统将提供与城市公用事业网络和电网的双向电源连接。

其他显著的特点包括一个71000加仑的雨水蓄水池，通过现场收集和处理，使建筑能够满足100%的水需求;133千瓦的现场屋顶太阳能电池板和195千瓦的场外太阳能电池板位于合作的经济适用房开发项目中，两者结合将使该建筑在全年生产其105%的能源需求;以及在满足ILFI严格要求的同时，支持生产力、健康和舒适的材料的使用红色名单要求。

在能源使用方面，PAE生活建筑预计每年每平方英尺消耗18.6千英热量单位。相比之下，新建的波特兰办公楼每年每平方英尺消耗40.8千英热量单位。因为生活建筑挑战考虑了建筑材料和资源使用之外的广泛因素，该项目在无车可达性方面排名很高，并满足将花瓣步行评分为99分(满分为100分)，在该地点半英里内有大量的公交线路(23分)和铁路线(6分)。

正如ZGF的副校长Michael O 'Mara所解释的一个在美国，实现“生活建筑”严格标准的最大挑战之一是在一年内实现净零能耗国家地标区太阳能电池板是看不见的，因此被严格限制在屋顶上，没有像la the布利特中心或允许在建筑物表面放置嵌板。然而，正如奥玛拉所指出的，这一障碍带来的“一个积极的结果”是，“它为非营利(住房开发合作伙伴)提供了基础设施，使其在项目中使用可再生能源，而无需额外的前期成本。”

虽然试图在有限的现场空间内实现净零能源具有挑战性，但建筑将没有任何可见的太阳能电池板，这有助于它无缝地融入以铸铁维多利亚式意大利风格建筑而闻名的历史街区。无论是好是坏，一些高性能建筑的袖子上都挂着深绿色的标志，而PAE Living Building采用了一种更精致、更深思熟虑的方法。

地标建筑委员会批准PAE生活大厦(图片)https://t.co/zpSHqvArirpic.twitter.com/iaDEue72yn

-下一个波特兰(@nextportland)2019年7月26日

正如奥玛拉所指出的那样，遵守ILFI规定的不受红色名单限制的义务“过去是，现在仍然是一项挑战”一个。

他说:“这主要是因为该行业还没有足够多的制造商提供免费的红色清单材料解决方案。”“随着越来越多的项目要求并倡导免费的红色名单解决方案，这种情况将开始改变，随着选择范围的扩大，找到材料将变得更容易。”

在城市历史中设计一座符合如此高标准的可持续性建筑，需要高度的考虑、合作和创造性的变通方案。正如奥玛拉明确指出的，这并不总是容易的。但ZGF希望，PAE生活大厦将向人们展示，尤其是向商业地产开发商展示，达到如此高的标准不仅不是不可能，而且是必要的。“没有借口不按照LBC标准进行设计，”ZGF合伙人Kathy Berg解释说，“事实上，我们承担不起不这样做的代价。”

“如果我们在建设过程中不考虑我们的行动，我们现在正在建设的一切都将受到气候变化的显著影响，”她说，并指出该建筑具有历史意义洪水泛滥网站。“这不是一个选项，这是祈使句。”