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2022年7月的建筑比林斯指数标志着连续18个月的增长

接下来是什么?

2022年7月的建筑比林斯指数标志着连续18个月的增长

(Jolan Wathelet来/Unsplash

建筑比林斯指数(ABI),由美国建筑师学会(友邦保险)公布楼宇及设计服务需求再度上升,为连续十八个月上升。而7月份的得分为51.0,低于6月美国友邦保险在报告中表示,“商业状况”保持“稳定”。

自2021年1月开始的大流行后增长之后,最后四个abi报告了增长放缓,随后出现了通胀和现在隐现的经济不确定性等全国性问题。

AIA首席经济学家Kermit Baker表示:“尽管建筑服务就业最近超过了大流行前的水平,但本月的ABI得分反映了自1月份以来最慢的增长,并且标志着连续第四个月得分低于上个月,表明结账活动的轨迹正在放缓。”“随着各种经济风暴的阴云继续聚集,我们可能会看到一段增长放缓的时期。”

新项目咨询和设计合同也“放缓”,分别为56.1和52.9;6月份的增长率分别为58.2和52.2。虽然得分有所下降,但AIA在报告中表示,这仍然表明增长“强劲”,并证实开发商和房主正在积极启动项目。

从地区来看,账单与全国平均分数报告的“放缓轨迹”模式相一致。在东北部,得分为48.4,比上个月下降0.3分。同样,西部和中西部的人口增长率也有所下降;最明显的是,西方国家的指数从6月份的57.8降至51.7。南方是唯一一个指数从6月份的51.5上升至53.6的地区。

每个月报告收集各个建筑部门的数据,包括多户住宅、商业/工业、机构和混合实践,数据来自响应的公司。7月份,所有行业的报告都很稳定,与上月的得分相似,其中住宅的得分最高,为52.8。报告增幅最低的行业是机构项目,7月为49.6,6月为53.5。

当我们进入秋季时,账单也会下降吗?8月是利率上升的又一个月美联储将利率提高了0.75%为了降低通货膨胀率,美联储在7月底采取了一系列措施。与此同时,有报道称房价已经上涨第一次跌倒与此相反,纽约曼哈顿的平均租金每月超过5000美元.只有时间才能告诉我们账单指数将走向何方。

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