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由于市场状况,CetraRuddy的曼哈顿下城超高层建筑项目推迟了

45个迟来的街

由于市场状况,CetraRuddy的曼哈顿下城超高层建筑项目推迟了

宽街45号的效果图,现在已经被搁置了一段不确定的时间。(礼貌CetraRuddy)

CetraRuddy尽管,1115英尺超高位于纽约宽街45号的住宅楼金融区已经被推迟了,正在考虑削高。渲染了三年多以前展示了一座覆盖着网格青铜外观的摩天大楼,唤起了这座城市装饰艺术的历史。作为真正的交易报道称,由于“市场条件”——换句话说,整个城市的新豪华单元过剩,仍未售出——以及大厦的技术挑战和位置问题,开发商麦迪逊股票和金地地产(Gemdale Properties)推迟了建设。

麦迪逊和金地表示,他们希望这个项目能够完成,但没有给出具体的时间表,尽管团队预计很快就会投入资金。“宽街45号仍然是开发团队的首要任务,我们对这个项目的可行性有很强的长期信心,”开发商的一名发言人说真正的交易.该项目最初计划于2021年春季完成。

海鸥在曼哈顿上空飞翔
曼哈顿大量改变了天际线的豪华共管公寓大楼涌入市场,导致近一半的新单元未售出。(尼古拉斯Vollmer/ Flickr)

该建筑似乎也将面临一些设计上的改变。真正的交易还有报道称,该建筑的最高高度将比原计划矮80英尺。宽街45号的项目包括206套住宅单元、6.2万平方英尺的商业空间和一所9.4万平方英尺的学校。

的衰退新界区的发展突显了超豪华住宅市场的下行趋势。在最近发表的一篇文章中纽约时报据报道,2015年之后完工的曼哈顿新共管公寓中,几乎有一半还没有售出,全市平均价格在每套370万美元(约合人民币2470万元)左右。自2009年以来,新增1396家仅金融区就增加了新单元。尽管曼哈顿的许多新建筑已闲置多年,目前的库存可能需要长达六年的时间才能出售,但开发商麦迪逊和金地(Gemdale)预计该项目将继续推进。该发言人表示:“由于曼哈顿下城市场的短期情况,我们决定在不久的将来推迟建设该建筑。”


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