根据最近发布的商业建筑指数(CCI)是追踪商业趋势的经济指标建设工业上，模块化建筑的需求正在上升，总承包商预计这一趋势将持续下去。
积木式结构使用预制以及预先组装的建筑组件，这些组件是在工厂里制造的，然后运到工地进行组装。它们符合与传统建筑相同的标准，使用相同的材料，但倡导者表示，它们还提供了一系列额外的好处。
据的全国房地产投资者在过去五年里，模块化建筑业务的规模翻了一番，成为一个80亿美元的产业。新利息是多少?先前的研究已经表明，提高的生产力和更低的成本正在推动承包商拥抱模块化建设。现在，随着全球材料成本的持续上涨，这些潜在的节约变得更加关键。但这并不是唯一的问题。CCI的研究发现，超过70%的受访承包商报告了模块化建筑的八个明显好处:效率、生产力、安全和质量的提高;减少风险、成本、材料浪费和施工时间——对于那些业主希望尽快开始收取租金的创收建筑来说，这是一个特别重要的好处。
其中一些好处是相互关联的，但这份报告对该行业来说是有希望的。非营利组织模块化建筑研究所他还预测，在未来几年，模块化建筑将会增加。然而，在他们看来，推动变革的不仅仅是上述的好处，技术劳动力的加速流失也将推动该行业进一步走向工业化和自动化．
这些报告对该行业来说是一个潜在的福音，该行业在几年前可能被称为“初创”阶段遇到了一些困难。值得注意的是，布鲁克林太平洋公园(Pacific Park)的迪恩街461号(461 Dean Street)开发项目遭遇了挫折，包括制造中断、纠纷和延误，最终导致了四年的建设期，并使其成为一个当时写道，“拥有这座城市历史上规模如此之大的大楼最缓慢的施工时间，这一令人怀疑的荣誉。”在太平洋公园建造更多模块化建筑的计划被放弃了，但在项目重回正轨后，这座建筑现在是模块化建筑潜力和缺陷的典范。
从那以后，像21层大楼这样的新建筑遇到的问题较少CitizenM纽约。CitizenM是美国最高的模块化酒店，由210个模块化单元组成，每个单元包含两个酒店房间。住房、酒店和医院依赖于重复使用相同的房间和空间，这是受益最多的领域，反过来也推动了模块化的发展建设。
什么会阻碍模块化建筑的兴起?前期成本可能很大，获得贷款可能很困难。尽管制造技术越来越完善，但被大肆吹捧的节省效果还没有预期的那么显著。随着需求上升，这种情况可能会改变建造了更多的工厂要生产模块化的部件，就像其他因素一样使用自动驾驶汽车降低运输成本BIM的进步使建筑师、制造商和承包商之间建立更牢固的伙伴关系变得更容易。最后一个障碍吗?缺乏意识。超过70%的总承包商表示，他们不使用模块化建筑的原因是客户没有要求，建筑师也没有设计它们。
