经过几轮有争议的公开听证会和辩论双方的抗议，纽约市议会于11月30日一致批准了东哈莱姆社区的大范围重新规划^th以及占地75万平方英尺的多功能住宅森德罗佛得角开发．

最新的重新规划涵盖了东106区的96个街区^th东138号街^th该项目旨在解决该社区面临的迫在眉睫的经济适用房危机。这一举措的支持者表示，有一半的居民居住在东哈莱姆rent-burdened，或花费超过收入三分之一的租金，将失去200至500个单位经济适用房每年不进行干预。住房保护与发展部(Department of Housing Preservation and Development)的官员认为，通过允许更高密度的开发，强制性的包容性住房要求将被触发，新开发项目中有20%至25%的单元将是可负担的。

之后曼哈顿区主席盖尔·布鲁尔和维韦里托成立了社区计划2015年，社区团体和第11社区委员会(community Board 11)提出了社区希望从潜在的重新规划中得到什么，但在觉得自己的建议被忽视后，他们拒绝了。新政该提案由市议会议长梅利莎·马克-维韦里托(Melissa Mark-Viverito)和市长比尔·白思豪(Bill de Blasio)在最终投票前提出，现在将社区交通走廊沿线的建筑高度限制在325英尺以内，以限制人口密度，并解决东哈莱姆居民的阻力。

除了新的发展限制之外，纽约市官员还投资2.22亿美元改善现有居民的生活，其中包括为纽约市住房管理局(NYCHA)东哈莱姆区的建筑提供5000万美元的特许权，以及为东125区之间的一个新公园提供1.02亿美元的特许权^th街及东132号^nd街。尽管如此，一些居民认为，新协议与邻里计划(Neighborhood Plan)的关系不够密切，市政府应该把租金稳定的建筑从重新划分的区域中移除，“经济适用房”的定义需要更多地反映年收入中位数为3万美元的社区。

即将来到东哈莱姆的完全负担得起的Sendero Verde项目的渲染图。(由Handel Architects提供)

在市议会的日程表上还有批准汉德尔建筑师由他设计的Sendero Verde项目，是一个拥有680个单元、完全负担得起的多功能开发项目，按照被动式住宅标准建造。由于预计重新规划将获得通过，Sendero Verde将占据东111号起的整个街区^th到112年^th在公园大道和麦迪逊大道之间。虽然该开发项目将取代现有的四个社区花园，但它还包括一所DREAM特许学校、杂货店、基督教青年会、餐厅和西奈山运营的医疗设施。

东哈莱姆区已经发生了迅速的变化，有几个著名工作室的新项目，比如Bjarke Ingels Group的BIG。哥谭东区126号住宅在最近几个月破土动工。

东哈莱姆区重新规划的完整、最终的变更清单可以阅读在这里．