纽约市地标建筑保护委员会(LPC)提出了这样的要求加索尔采取其多米诺糖厂的计划回到绘图板。

虽然公众和委员们的反应总体上是热烈的，但委员们争论的是，这座空置了十多年的建筑是一座废墟还是“电枢”(建筑和城市实践)。加索尔，或者该结构是否可以——或者应该——被当作适应性建筑来对待。

从本质上说，PAU打算使用立面作为玻璃办公楼的遮罩。新建筑不会紧靠着旧的砖墙，而是在离旧的砖墙十英尺远的地方，工人们可以从玻璃外壳中伸出的金属格栅平台走到外面，接近原来的墙壁。这种方法，解释了创始校长Vishaan Chakrabarti通过平衡两边的温度和湿度来保存砖块，同时让建筑师在具有挑战性的原始结构中保持灵活性。圆形拱形玻璃屋顶与定义立面的美国圆拱窗对话，而在一层，设计师提出了从肯特大道烟囱到公园和水的直通通道，将向公众开放。

(保罗/图像通过LPC的)

“我们是过去的未来的守护者，我们的核心问题是，通过修复，旧的能否赋予新事物新的身份，”他说。

PAU的方法类似于LPC在2014年批准的Beyer Blinder Belle提案，Chakrabarti和开发商Two Trees在整个演示中强调了这一事实(PDF)．该公司还从诺曼·福斯特(Norman Foster)对柏林国会大厦(Reichstag)的改造中获得灵感圣安的仓库漫威建筑公司(Marvel Architects)在DUMBO海滨的工业废墟上设计的剧院综合体。

在新的玻璃办公楼和历史悠久的“电枢”之间的户外露台将使工人接近原来的砖砌结构。
(保罗/图像通过LPC的)

19世纪专门建造的工厂通常很难适应非制造业用途，多米诺炼油厂也不例外。今天考虑的精炼厂的部分容纳了煮沸、过滤和重组糖的大型机器;窗户从外部给建筑带来巨大的气派，但与内部功能没有关系。因此，建筑师决定让这座40万平方英尺的新建筑在老旧的建筑中始终保持相同的楼层高度，允许进入露台上不均匀的窗户。从外面看，桶形拱形玻璃屋顶上的竖框图案反映了风化烟囱上砖块的等级，是对新中有旧的致敬。(一名项目工程师证实，这些砖块的状况“总体良好”。)

原厂内部示意图。(保罗/图像通过LPC的)

虽然PAU还没有选择玻璃，但Chakrabarti表示，它将“尽可能透明”，并指出该公司正在考虑将电致变色玻璃用于屋顶。

上个月，当他宣布Domino计划的消息时，《纽约》杂志建筑评论家贾斯汀·戴维森被称为这座19世纪的建筑已成废墟。PAU坚持认为工厂是一个“等待填充的甜甜圈”。但Landmarks并不那么肯定。

“作为一名建筑师，我真的很喜欢这种美学，”委员迈克尔·戈德布伦(Michael Goldblum)说。“据我回忆，这是第一次一个被理解为被占用的建筑被转变为一个未占用的废墟或‘电枢’，从[拟议的]结构中被解读为一个独立的对象。”

“我不是说这不合适，但我正在努力，”他补充道。

今天的建筑内部。(保罗/图像通过LPC的)

在公共方面，两个社区非营利组织支持该设计，而市政艺术协会(MAS)要求委员会与PAU和two Trees就提案的细节进行合作，特别是窗户和所需的铜绿。它建议举办一个关于炼油厂的公开展览，以防止这座建筑被理解为“只是一座废墟”。然而，保护倡导组织“历史街区理事会”(Historic Districts Council)根本不赞成这项提议。HDC的帕特里克·沃尔多说:“将建筑拆成一个外壳将代表着对历史结构的重大破坏，并将破坏19世纪仍然展示在里面的工业建筑方法，这两者都是建筑群被指定的重要原因。”

根据“废墟还是建筑?”的讨论，LPC在周二没有采取任何行动，到目前为止，PAU还没有确定提交修订提案的日期。

虽然今天是PAU的计划第一次在LPC前落地，但是渲染了在10月初。早在2014年，Two Trees就与SHoP和James Corner Field Operations合作，对该场地进行总体规划。SHoP还设计了肯特大道325号(325 Kent Avenue)，这是一栋方形的甜甜圈铜锡外墙建筑，毗邻制糖厂，这是一栋住宅楼，今年早些时候开始出租。James Corner Field Operations在海滨的公园计划于今年春天开放。

总体规划区的近照。shop设计的公寓就在右边。(保罗/图像通过LPC的)