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共同居住、微型单元的趋势正在大规模扩展到波士顿

共享空间

共同居住、微型单元的趋势正在大规模扩展到波士顿

共同居住、微型单元的趋势正在大规模扩展到波士顿。Ollie和National微型单元建筑的渲染来到南端。(Elkus Manfredi Architects提供)

随着全国各城市房价飙升,库存减少,微型公寓的趋势已经蔓延到波士顿第一次。国家发展公司和纽约的Ollie公司联手打造了一栋14层的大楼的感受波士顿南端的微型公寓大楼。

奥利对micro-unit游戏和它的模块化,narchitects设计的Carmel Place引起媒体关注在一个月内就完成了现场搭建和组装。Ollie的公寓面积在260到360平方英尺之间,但价格是市场价。为了吸引租户,Ollie提供礼宾服务和一套豪华设施,它将试图在波士顿复制这种模式。

计划在南端的墨块综合体Elkus Manfredi建筑事务所这栋由245个单元组成的建筑将遵循合住模式,提供家具齐全的公寓,免费的房屋清洁服务,以及旨在尽可能清洁地过渡到合住的公共活动。由于许多公寓的面积都在400平方英尺以下,奥利试图赢得年轻专业人士的青睐,这些人要么不经常在家,要么不介意空间不足。

纽约卡梅尔广场的建设,随着单位被吊装到位。(由现场条件提供)

国家发展管理合伙人泰德·泰伊告诉《纽约时报》:“你走进这座建筑,就会觉得自己身处千禧一代的度假胜地。波士顿环球报.“这有点像成年人的大学经历。”

结合微型单元和合住模式似乎是一个自然的发展过程,因为开发商可以用单位平方英尺的面积换取租户获得的额外体验。虽然这个尚未命名的开发项目并不是波士顿的第一个微型单元建筑,但它是第一个指望居民愿意为额外的服务支付更多费用的项目之一。

这种合住模式在全国各地都很流行,Ollie在纽约和匹兹堡也有类似的建筑,泽西城和洛杉矶也在建设中。WeWork的WeLive大楼也在纽约和华盛顿特区如雨后春笋般出现,尽管它们的租约通常是短期的。宿舍式的公共生活安排,与同一栋楼的WeWork办公空间相辅相成褒贬不一到目前为止。微型单位的安排并不是没有它们的批评的份额,要么。尽管如此,奥利认为波士顿对共享居住空间的需求特别高。

Ink Block合住大楼仍需获得波士顿规划与发展局的批准才能继续推进。更详细的计划将于下个月公布,预计将于2018年开始施工。

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