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波士顿最大的开发项目之一将把科技中心带到这座城市的“最后边疆”

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波士顿最大的开发项目之一将把科技中心带到这座城市的“最后边疆”

波士顿最大的开发项目之一将为这座城市的“最后边疆”带来一个科技中心。新公园和混合用途建筑的效果图将成为剑桥十字路的一部分。(礼貌Divco西)

剑桥穿越该项目占地45英亩,位于剑桥、波士顿和萨默维尔的交界处,将为大波士顿地区提供另一个科技和生命科学中心。截至本周,总部位于旧金山的开发商迪夫科西部(Divco West)已经开始在这个建筑群内建造两座建筑,其中包括一座43万平方英尺(约合454万平方英尺)的办公楼,打算容纳科技集团。CBT建筑师是总体规划的设计者。

此前被称为北角的这个大型开发项目将包括450万平方英尺的混合用途空间。迪夫科·韦斯特公司(Divco West)将该项目定位为肯德尔广场(Kendall Square)的一个更实惠的替代品。肯德尔广场位于剑桥更南的一个街区,那里有亚马逊(Amazon)、谷歌和Facebook等大型科技公司,以及制药公司和初创企业。剑桥十字路口将包括五栋办公楼和近2400套共管公寓或公寓。还将有大量的地面零售空间,包括餐厅和商店。在校园中心,有11英亩的土地被划为公园。

“已经有一些潜在租户对我们很感兴趣,”迪夫科·韦斯特公司的开发总裁汤姆·沙利文(Tom Sullivan)说,告诉《波士顿环球报》。开发区内的办公空间主要面向科技、生命科学和研究团体,这些都是波士顿蓬勃发展的行业。亚马逊第二总部的一部分也可能建在这里,但不是全部——这家科技巨头的招标书要求的办公空间达到800万平方英尺。

2015年,Divco West支付总占地面积为2.91亿美元,其中包括17个独立的地块,这些地块被称为剑桥市“最后的边疆”——剑桥市现存最大的填充物开发项目。随着绿线轻轨站的搬迁,该地点将更容易到达。

在涉及的三个城市中,开发计划正在经过错开的审批程序。目前还没有确定的建设时间表。迪夫科·韦斯特(Divco West)预计,在波士顿日益昂贵的租金环境中,该开发项目将吸引那些寻求更便宜、设施更多的空间的机构的兴趣。


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