关闭广告×

揭秘城市如何竞标亚马逊新总部

申办城市

揭秘城市如何竞标亚马逊新总部

揭秘城市如何竞标亚马逊新总部。伯明翰对亚马逊的收购包括在整个城市放置大型亚马逊包裹。(由IN Birmingham提供/通过Twitter提供)

10月19日,亚马逊收到了来自北美54个州、省、区和地区的238份城市和地区的提案,所有城市和地区都在争夺HQ2的所在地,该公司希望在未来20年内建造这个耗资50亿美元、拥有5万名员工的联合总部。预计将于2018年做出决定。

投标者被要求不要透露他们的提案的细节,但关于他们中的许多人的信息已经泄露了。巴尔的摩官员在他们兜售的海滨地点举行了新闻发布会,称“一定是这个地方。”哥伦比亚特区确定了四个可能的地点,并创建了一个标签:#显然是华盛顿特区。阿拉巴马州的伯明翰将巨大的亚马逊包裹放置在整个城镇。纽约市照亮了帝国大厦和其他地标“亚马逊橙”。虽然很多新闻报道都集中在一些城市和地区的宣传噱头上,但有必要仔细阅读新闻,思考一下城市景观是如何被想象出来的,如何被一个企业巨头分割开来的。

一些竞标者不符合亚马逊的考虑标准,比如拥有至少100万人口的大都市地区,或者规划建造至多800万平方英尺的办公空间。其他国家则提出了强有力的理由,说明为什么应该将他们的部队与其他地区联合起来。总的来说,这些竞标显示出一些城市是多么认真地利用亚马逊的机会,以及他们认为自己的大都市地区的优势是什么。

一些城市把所有的鸡蛋放在一个篮子里,在城市边界内提供一个地点。

波士顿的萨福克斯唐斯赛马场(图片来自谷歌地图

波士顿提供了位于东波士顿的萨福克唐斯(Suffolk Downs),这是一条即将关闭的赛马场,并吹嘘这里集中了一流的学院和大学。《纽约时报》援引波士顿市长马丁·沃尔什的话说:“波士顿在出卖自己。波士顿环球报。“我们有世界一流的学院和大学。我们是美国人均最年轻的城市。”

巴尔的摩提供了市中心南部235英亩的科文顿港重建区。一个独立的公民组织在巴尔的摩市中心提供了第二处场地,其中包括目前由州监狱、拟议中的创新中心和政府办公大楼州中心占用的土地。

达拉斯延长了一个以交通为导向的开发项目,围绕一个拟议中的1500万美元的超级高铁终点站,该终点站将运行在达拉斯和休斯顿之间。

新泽西提供了纽瓦克11.5英亩的滨河用地,以及高达70亿美元的税收减免。Practice for Architecture and Urbanism将是该项目的总规划师,与Michael Green Architects, TEN Arquitectos和Minno & Wasko Architects and Planners合作。

令人惊讶的是,亚利桑那州,作为大峡谷州“最新的新兴城市”,它出人意料地竞购了亚马逊项目,提供了100英亩的市中心黄金地段,Bizjournals报道。在提供大城市的便利设施的同时,凤凰城也是一块“有待涂画的空白画布”。凤凰城位于凤凰城都市区以西,拥有为国家队提供体育训练的设施,一个举办职业足球比赛的大学体育场,以及一个已经由国际公司开发的对外贸易区。这次竞标在市中心旁边留出了100英亩的土地,目的是让亚马逊“帮助创造市中心的文化”。如果亚马逊不满足于凭空创造一个新的市中心,市政府还提供了附近的郊区小镇普拉萨达,那里也有100英亩的空地,毗邻高速公路。惊喜加入凤凰城,梅萨,钱德勒,坦佩和图森,亚利桑那州的城市竞标该州的HQ2项目。

其他城市提出了一系列选址方案,表明他们的城市完全有能力满足亚马逊这样的总部对空间和技术的需求。

华盛顿特区阿纳科斯蒂亚海滨(蒂姆·埃文森/ viaFlickr

华盛顿特区。亚马逊第二总部提议的四个地点:国会山东部的阿纳科斯蒂亚河滨;肖-霍华德大学和诺玛联合车站。另一个有希望的地点是RFK体育场,但作为联邦所有的财产,租赁条款要求土地用于体育和娱乐,所以没有提供。

纽约市确定了四个潜在地点:中城西部、长岛市、金融区和布鲁克林科技三角区,其中包括DUMBO、布鲁克林海军造船厂和布鲁克林市中心。

费城提出了三个地点:斯古基尔造船厂、美国广场和海军造船厂。

芝加哥提供了10个潜在地点和价值20亿美元的激励方案。这些地点是“市中心门户区”,包括威利斯大厦和老邮局的空间;濒临灭绝的赫尔穆特·扬设计的詹姆斯·r·汤姆森中心;沿着芝加哥河北支流的两个独立地点;位于纽约西环区(West Loop)的富尔顿市场(Fulton Market)如今正蓬勃发展;伊利诺伊州医疗区;芝加哥河南支流沿岸的一块62英亩土地;布朗兹维尔的前迈克尔·里斯医院(Michael Reese Hospital)现在空置着,还有城外的两个地方,一个是位于Schaumberg的前摩托罗拉全球总部,另一个是即将成为麦当劳(McDonald 's)总部的橡树溪(Oak Brook)。

杭廷顿海滩而且长滩加州的波音公司提供了三个地点:北亨廷顿海滩的波音园区,长滩的世界贸易中心,以及长滩机场旁边的一个地点。

詹姆斯·r·汤普森中心,芝加哥,伊利诺伊州。(文森特·德贾丁/ viaFlickr

另一些城市,也许是由于它们的规模,提供了一个区域套餐,要么申请成为地区总部的一部分,要么与附近的城市合作,甚至跨越国际边界,共同提供报价。

内布拉斯加州的奥马哈市虽然不符合亚马逊提出的许多要求,但它提交了一份投标书,希望亚马逊可能会选择在多个城市拆分该项目。如果没有,该市领导人表示,希望他们的竞标将成为一个机会,让亚马逊和其他科技公司的高管了解该市未来投资的可能性。

密苏里州提供了三个地点:哥伦比亚、圣路易斯和堪萨斯城,用超级高铁交通系统连接这三个地方。在堪萨斯城,市长希尔·詹姆斯在亚马逊上购买了1000件商品,并为其中许多商品留下了评论和产品视频。每一篇评论都包含了关于在堪萨斯城生活和工作的好处的不那么含蓄的语言。

水牛而且纽约州罗切斯特市,提交了一份联合提案,提供两个城市之间的地铁走廊。布法罗-罗切斯特团队强调了该地区对与亚马逊相关的许多领域的技术研究的贡献,其中包括RFID技术、无人机和软件开发。他们还强调了该走廊与边境另一边的加拿大企业和大学的联系。

Detroit-Windsor,密歇根州而且加拿大安大略省他们联手提交了一份国际竞标书,在招聘和工资方面为亚马逊提供了独特的机会。亚马逊在招聘员工方面将拥有更大的灵活性,可以选择雇佣加拿大或美国员工。此外,由于汇率的影响,亚马逊也有可能节省工资。目前,1美元相当于1.26加元。

最后,另一组城市投标设计了跨多个城市或城市边界内分散地点的多节点报价,而不是提出一个单一地点的总部。

旧金山造船厂(由Lennar Urban提供)

在旧金山湾区,这些城市旧金山,奥克兰,里士满,康科德,而且弗里蒙特联合起来一起竞标。的旧金山投标的一部分提供了烛台点和旧金山造船厂,一片名为“南部海湾”的土地,沿着Mission Creek延伸到烛台公园,以及市场区南部的另一个地区用于开发。在奥克兰在美国,上城站、601城市中心和东线发展地块可供选择。康科德正在提供退役的康科德海军武器设施,占地2300英亩,其中500英亩计划用于项目的第一阶段。里士满将在加州大学伯克利分校提供一个新的研发设施,该设施有可能成为这家科技巨头的人才中心。弗里蒙特在一个中转站提供一块28英亩的地块,用于180万平方英尺的商业开发。合并后的区域投标包括在该地区增加4.5万套住房。

洛杉矶在美国,洛杉矶县经济发展公司(Los Angeles County Economic Development Corporation)的领导人提出了一项分散的、包含九个地点的方案。具体的地点还没有透露,但根据每日新闻加州理工大学波莫纳分校(calpoly Pomona)的校园,以及圣克拉利塔(Santa Clarita)的部分地区都在待定中。长滩的一些地点也可能被包括在提案中。

科罗拉多州就像州长约翰·希肯卢珀描述的那样9日消息作为一个“致力于解决我们自己问题的协作社区”,他补充说,与科罗拉多州合作,亚马逊将“不仅仅是得到一个网站。他们正在形成一个社区。”该提案由丹佛经济发展公司(Denver Economic Development Corporation)提出,这是一家在丹佛周边9个县的大都市地区开展业务的私人实体。竞标涉及全州的8个场地和数量未明确的税收优惠,希肯卢珀称这是其他州和市提供的优惠金额的“1/20”。

在竞标的混战之外,至少有两个城市特意宣布他们不会提交提案。在德克萨斯州,圣安东尼奥市市长罗恩·尼伦伯格和贝尔萨尔县法官尼尔森·沃尔夫给贝佐斯写了一封公开信,称“公共程序有意无意地制造了一场竞购战”,“盲目地放弃农场不是我们的风格。”

阿肯色州的小石城并没有为了吸引亚马逊的注意而费尽周折,而是利用这个机会大方地拒绝了亚马逊,并推广了自己。在一整版的广告中华盛顿邮报这家拥有20万人口的阿肯色州首府写了一封“绝交信”,宣布不打算出价。信中写道:“亚马逊,你有这么多优势,你会找到你想要的东西。”虽然小石城的可能性很小,无法满足亚马逊的一些要求,但它也是亚马逊最大的竞争对手之一沃尔玛的总部所在地。

阿肯色州是仅有的七个没有竞标新总部的司法权的州之一。其他五个州分别是夏威夷、蒙大拿州、北达科他州、南达科他州、佛蒙特州和怀俄明州。

本文的补充报道由一个编辑马修·梅斯纳、安东尼奥·帕切科和杰克逊·罗林斯。

关闭广告×