在一个已经转型为消费物质商品而不是生产物质商品的城市里，服装行业——以及它所在的纽约中城西部地区——继续被低估。就在最近的2009年，有人提出了另一种分区，试图将所有的制造商整合到服装区的一栋建筑中(参见我们2009年的文章“缩小到合适”)。今年春天，支持制造商的经济发展公司(EDC)提议取消促进该地区工业空间保护的特别分区法。目前的分区覆盖要求，当(一般情况下)房东将空间转换为商业用途时，制造空间需要一对一的替换，但执行得不严格。虽然该提案维持了现有的工业分区，但它不受制造业社区、曼哈顿区主席盖尔·布鲁尔、社区委员会或服装区联盟、公共空间设计信托和社区委员会等组织的支持市立艺术学会等等。这些要求额外时间审查提案的各方共同在正式土地使用审查程序(ULURP)开始前成立了指导委员会，该程序定于2017年8月开始。

新提案还将限制在该地区建造新酒店，这些酒店被认为是“工业用途”，但已迫使工业业主出售。纽约市承诺提供1500万美元的技术援助和费用，用于在布鲁克林陆军航站楼(Brooklyn Army Terminal)搬迁到城市所有的空间(资本投资1亿美元)，或在日落公园(Sunset Park)建造一座城市运营的服装中心大楼(资本投资1.36亿美元)，该大楼将于2020年完工。然而，设计师、合同制造商、供应商和分销商相互依存的生态系统的协同作用仍然具有不可替代的价值，即使它正在被侵蚀。

两个备选命题:

我没有取消该地区分区的保护要求，而是提出了两种方案来维持服装区密集的我所谓的“垂直城市工厂“一种方法可能是在独特的混合建筑类型中拥抱该地区的服装工业和住宅、办公和零售空间的有机结合。相反，工业保存要求可以通过加强“强制性的包容性制造业”，类似于市长对新分区地区住房要求的计划。

事实证明，大多数多功能工业区(或“MX”区)都倾向于住宅和商业开发，因为它们可以收取更高的租金，建筑业主也可以从工业转换到更有利可图的用途中获利。服装区也不例外;这是一个工业区，允许其他非工业用途。但由于时尚是一个较轻的行业，就像其他小众设计驱动的行业一样，它实际上是干净安静的，可以很容易地与办公和住宅功能集成在同一栋建筑中。如果高价值的住宅租户可以有意识地通过交叉补贴来支持低租金的服装租户(或其他轻工空间)呢?其结果将是一个集生产、销售、娱乐和生活于一体的多元化组合;创建一个全天候的工作-生活社区。一楼可以保留零售空间，用于销售包括纽扣、拉链、亮片、面料在内的产品，而展厅所在的低层和中层则需要保留为工厂。上层可以包含更高价值的展厅，以及商业和住宅单元。反过来，新的酒店可能会被要求容纳服装制造业，客人可以从酒店房间里观看制造业的独特体验!

另一种方法是让服装工人可见，以新的物理透明度为该区域注入能量，揭露工人制作图案、切割、缝纫和打褶织物的工业奥秘，我称之为“生产的消费”。产业作为奇观的出现结合在一起零售通过制作，让消费者也能看到从头到尾的过程，在我们的体验经济中。这将是城市商人及其作坊长期传统的一部分，甚至是餐馆开放式厨房现象的一部分，并遵循了对真实性的新兴趣。在这种新的背景下，它结合了另一种零售工厂空间，为城市巧克力制造商、咖啡烘焙商和面包师带来了街头生活。通过这样做，我们可以重新定义和加强我们这个创新和多产的城市的活力和多样性。