RKO基思电影院是这座城市仅存的建于20世纪初的“大气”电影院之一。这座华丽的Churrigueresque建筑自20世纪80年代中期以来就被废弃了，它的内部在1984年成为地标性建筑，尽管随着时间的推移，一系列业主几乎没有采取任何措施来遏制内部的大面积恶化。现在，新业主鑫源地产(Xinyuan Real Estate)已经招人了Pei Cobb Freed & Partners将这座位于皇后区法拉盛的大楼改造成16层的办公室和公寓。(上周一个撰稿人Edward Gunts报道戏剧的历史和发展现状.）
拟建结构的效果图。(由Pei Cobb Freed提供)
在周二的会议上，LPC一致投票通过重新授权先前颁发的适当证书，以建立裴·科布·弗里德的愿景和承担室内的养护工作．
计划要求在1928年剧院标志性的售票大厅和大门厅周围建造零售和公寓大厅(内部的其他部分最初是地标性的，但在业主上诉后，评估委员会取消了对其的保护)。重要的建筑元素将得到保护，而那些过于损坏或丢失的将被复制并重新安装在剧院内。LPC说，这些变化将在员工层面进行审查和批准。
Pei Cobb Freed正在与纽约的历史保护公司合作AYON工作室在项目上。在会议期间，AYON创始负责人Angel Ayón解释了钢桁架将如何跨越东西和南北轴线的标志性内部，以在新建筑施工进行时保护腔体。当建筑师有了新的围护结构时，团队将能够重新安装石膏、木制品和新窗帘。Ayón将装饰功能的工作比作时代广场抒情剧院的保存，它经历了类似的过程来去除和保存装饰石膏。
内部布局剖面图。(由Pei Cobb Freed提供)
LPC正在与业主合作，以确保石膏被放回原位。双方同意支付1000万美元保证金，用于存放和定期检查石膏，但委员会表示，这些细节仍在敲定中。室内地标的一个主要要求是它们对公众开放。保护倡导组织历史街区委员会(HDC)的Patrick Waldo和城市建筑协会的Christabel Gough提出了对未来(私人)公寓大厅前方空间可达性的担忧。HDC“强烈”建议重新检查街道入口，以更充分地暴露内部;至少，该组织建议使用强大的寻路标志，提醒公众注意地标的存在。
为了更深入地了解剧院在纽约历史上的地位，冈茨联系了安东尼·罗宾斯他是该机构的前高级文物保护专家指定报告原件，了解更多有关RKO Keith的信息。他是这么说的:
基思的RKO——曾经是法拉盛的支柱——最近的历史一直很惨淡。它由托马斯·兰姆(Thomas lamb)设计——也许是纽约最多产的剧院设计师——最初的计划是作为一个歌舞杂耍剧院，电影或多或少是后来才考虑的。兰姆把它设计成一个所谓的“大气”剧院，试图创造一种错觉，剧院的顾客坐在外面，在星空下，在一个风景如画的西班牙村庄里。这种西班牙风格的装饰贯穿了整个剧院的所有主要空间。Keith’s位于主街和北方大道的主要交叉口，成为附近一个非常显眼的机构。到1984年，基思剧院仍被用作电影院，是纽约市仅存的三家大型“大气”剧院之一(另外两家是布朗克斯的勒夫天堂剧院(Loew’s Paradise)和皇后区的瓦伦西亚剧院(Valencia)，它们现在都是官方地标)。地标保护委员会(Landmarks Preservation Commission)当年对基思酒店整个内部的指定，在评估委员会(Board of Estimate)上被削减，只包括了大门厅——显然是因为一个有政治关系的开发商想把这块地包括在一个拟议中的新购物中心里。这个计划泡汤了，后来的开发商的计划也泡汤了，但基思一家仍然关门大吉;30年来，它一直空置着，破败不堪，内部早已遭到破坏，尽管其他宏伟的电影宫殿得到了精心修复。现在，拆除剧院外壳的提议带来了最终的羞辱，而大门厅的拆除和重建本身，就像一个从另一个时代消失的剧院的奇怪遗迹。这个故事不可能有圆满的结局。
