纽约市住房管理局(NYCHA)正计划建造一座帕金斯伊士曼尽管走高级住宅位于南部Mott Haven的“Mill Brook Terrace”布朗克斯。这个计划是次世代NYCHA这是一项长期战略，涉及另外两个经济适用房项目，都在布鲁克林。
Mill Brook Terrace将建在东137街570号的一个停车场上，将增加到9层，容纳159个单元。住宅将提供给收入为该区收入中位数(一个两口之家要36250美元，如捡到的纽约YIMBY)．标准公寓的面积为760平方英尺(约合457平方米);120,900平方英尺将分配给上层的住宅单位。
正如建筑师纽约办公室所有高级住宅项目负责人Richard Rosen所澄清的那样，设施将位于一层。在这里，一个9000平方英尺的老年中心将设有一个商业厨房，并为老年项目提供空间，其中包括“社会服务教室”，用于个人护理，以及提供头发和沐浴服务。附近的社区区域也将有一个户外花园和一个共享的二楼露台。
该项目于2016年初出现，当时似乎是一个混合收入的开发项目。快进到今天，尽管面临着近8000万美元的联邦预算削减，这些计划已经演变成一个负担得起的老年人生活计划。作为住房摇号的一部分，目前的纽约中心居民将优先获得25%的可用单位。
Mill Brook Terrace计划于2019年夏季完工。至于另外两个住宅项目:布鲁克林格林堡的英格索尔住宅(Ingersoll Houses)和布鲁克林布朗斯维尔的范戴克住宅(Van Dyke Houses)也在建设中。NYCHA将为这三个项目租用土地60年，这意味着在这段时间内，所有土地都是负担得起的。
