波兰一家工厂的预制混凝土浴室吊舱。纽约高昂的制造成本赶走了许多模块化建筑公司。(一块牛肉+一块牛肉/Flickr）

由于高租金，纽约市正在失去一个长期的积木式结构公司在布鲁克林海军船坞．这一消息可能会在这座城市的装配式建筑现场引发涟漪。

SHoP B2正在建设中。(由DKC PR)

成立于1996年的预制建筑公司Capsys以每平方英尺4美元的价格租下了海军造船厂(Navy Yard)的场地，远低于其他租户的价格。海军造船厂生产场地的现行租金为每平方英尺20美元，已经低于市场水平，以留住那些原本无力在这座城市做生意的公司。在2010年得知他们的长期租约无法续签后，Capsys去打猎为新空间。

局部预制施工的优势在于成本和质量控制。建筑物是由(通常)非工会工人在工厂里建造的。建筑师可以检查项目，在交付之前纠正任何缺陷。

虽然新泽西州和宾夕法尼亚州的租金较低，但以当地为基地可以减少昂贵的陆路运输成本。然而，最近的新规定要求模块化单元在被运送到建筑工地时必须有(昂贵的)警察护送。

B2模块，毗邻巴克莱中心，受到结构问题的困扰。(商店)

近十年来，Capsys一直是海军造船厂唯一的模块化建造商，直到森林城市拉特纳将业务转移到那里。森林城的新老板太平洋公园在美国，Forest City的模块化建筑业务似乎可能会关闭，不过这可能不是由于租金上涨，更多的是由于设计问题造成的成本。太平洋公园的缺点B2这座由SHoP建筑事务所设计的世界上最高的模块化大楼已经建成广泛的记录．

Gorlin的尼希米联排别墅(由AGA提供)

Capsys设计了55台微型公寓为卡梅尔广场(该建筑以前被称为适应纽约)和亚历山大·戈林(Alexander Gorlin)的尼希米联排别墅等项目。该公司关闭后，Capsys将把其知识产权出售给宾夕法尼亚州的一家公司。