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计划将波基普西长期空置的哈德逊河精神病中心环绕在郊区的住宅和购物中心

计划将波基普西长期空置的哈德逊河精神病中心环绕在郊区的住宅和购物中心

19世纪的明信片,描绘了柯克布赖德(由庇护项目网站提供)

19世纪的明信片,描绘的是柯克布赖德哈德逊河州立医院。(由庇护的项目

长期空缺的哈德逊河精神病中心位于纽约波基普西的一幢公寓正准备重新开发。这座占地156英亩的综合医院被列入国家历史古迹名录(NRHP),建于1871年,于2001年关闭。设计的弗雷德里克·克拉克·威瑟斯由Olmsted & Vaux设计的景观建筑规划,该场地的意义主要来自于哥特式复兴建筑科克布莱德计划.根据NRHP条目,其中11座建筑物具有特别的历史意义。

1867年建筑师绘制的Kirkbride主楼、主要行政大楼和病人区(由国家公园管理局提供)

科克布莱德计划设想了一个“道德上的治疗“通过设计来治疗精神疾病。由精神病学家Thomas Story Kirkbride于1854年构想,Kirkbride计划要求建筑最大限度地发挥阳光和新鲜空气的有益作用。一个典型的建筑的方案是交错的病人病房两侧的行政核心。为了创造一个社区环境,柯克布赖德提倡每个病房少于250名患者。超过40家柯克布赖德计划医院和收容所在美国和加拿大建于1848年至1900年之间,尽管许多都是这样,但今天仍然屹立不倒拆除或者在精神卫生保健转向以社区为基础的模式时被放弃。

拟议发展的地盘图(由EFG/DRA Heritage, LLC提供)

多元化房地产顾问而且EnviroFinance集团作为EFG/DRA Heritage或Hudson Heritage Group的先锋项目。该集团购买物业2013年11月,由开发公司CPC Resources出资400万美元。计划投资2亿美元,进行综合开发哈德逊遗产,呼吁郊区风格,350,000平方英尺的购物中心750栋单户和多户住宅,以及一家拥有80间客房的酒店。现场的四座历史建筑将被重新利用(包括作为酒店的Kirkbride),而其他55座将被拆除。

由于火灾和人为破坏,这些历史建筑需要大规模翻修。计划首先在南部开发购物中心,然后在北部开发住宅。环境修复的成本(特别是铅和石棉)可能会被位于场地北部的纽约州棕地税收抵免所抵消。

在这个项目破土动工之前,还有很多工作要做。根据州规定,波基普西镇将全面完成环境评估在给开发人员许可之前。哈德逊遗产集团仍在为该项目筹集资金。

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