泰晤士街22号初步效果图(左;和拆除前的谷歌街景(右;由谷歌)。

拉斐尔酒师公布了一座70层的新住宅楼的计划，位于泰晤士街22号，距离世贸中心只有一个街区。开发商希望用一座870英尺高的摩天大楼取代这座10层的前美国证券交易所大楼。费舍尔兄弟2012年，他以8750万美元的价格买下了这块地皮。他请Rafael Viñoly设计这栋建筑，并于上周向第一社区委员会(Community Board 1)的成员提交了初步方案限制和翠贝卡论坛报抓拍了Viñoly的渲染照片．这座玻璃建筑将包括450套公寓和一楼的商业用途。

根据现有的分区，开发商有权建造一座85层的大楼。然而，该公司出人意料地决定建造一座更适合该地区的更短、更宽的大楼。这样的布局将为更宽敞的公寓提供空间，而不会挡住附近1776英尺(约合1776英尺)高的世贸中心一号楼(One World Trade Center)。这座摩天大楼将成为高耸的世界贸易中心(World Trade Center)和格林威治街(Greenwich Street)上低矮的砖石建筑之间的过渡。

要求的分区变化将减少建筑所需的后退从20英尺到10或13英尺，允许更宽的建筑。虽然大楼里的公寓数量可能会发生变化，但至少20%的公寓将被预留为经济适用房。该项目将结合环保设计和能源效率。

今年秋天，Fisher Brothers将向CB1的金融区委员会(Financial District Committee)提交一份更全面的报告，届时该委员会将寻求分区变更的咨询批准。最终决定将由首尔市做出。”

费雪兄弟的一位代表透露，如果一切按计划进行，计划将于2017年9月完成。