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零能量红勾绿从城市得到零帮助

零能量红勾绿从城市得到零帮助

拟议的reddhook Green项目效果图(由Jay Amato / RHG提供)
拟议的reddhook Green项目效果图(由Jay Amato / RHG提供)

红钩绿收到了纽约市建筑部门的红灯。布鲁克林被吹捧的“未来褐砂石”面临困境,因为一项分区决定裁定,这座混合用途建筑不能按计划进行。杰伊·阿马托(Jay Amato)的超可持续集装箱风格红钩绿在工业用地上的附属住宅用途被拒绝,正式使整个项目陷入僵局。

拟议的reddhook Green项目剖面图(由Jay Amato / RHG提供)

设计的加里森建筑师红钩绿(Red Hook Green)是布鲁克林社区可持续发展的典范。这个4000平方英尺的净零能耗结构将为生活和工作空间提供一系列绿色技术,包括太阳能汽车充电站、光伏板和超绝缘建筑围护结构。

是住宅部分造成了红钩绿与DOB的冲突。根据法律规定,附属住宅不能超过建筑总面积的15%——事实上,有问题的空间只占总面积的12%——但市政府认为整个结构太小,无法保证这样的空间。阿马托分享了最新消息在RHG博客上

就在昨天,我的梦想是在布鲁克林建造第一座零能耗的办公大楼似乎正式死亡!

有人告诉我,考虑到我的特殊用途,我可以让一个“M”分区的地块工作。这意味着,考虑到我的大部分结构是专门用于商业用途的,居住区将成为建筑真正功能的“附属品”。因此,我们请求建筑部门允许我们住在所谓的“看护公寓”里,这对它的主要用途是偶然的。

布鲁克林报与建筑师交谈关于红钩的现状:

加里森认为他的失败是红钩区居民和制造业之间持续冲突的一部分。

“这是一个战场,”加里森说,因为工业企业不希望红钩区变成住宅区。

因此,加里森的土地仍然被划为制造业用地,尽管它实际上太小了,只能用于住宅。

加里森说:“常识在这里并不占主导地位。

红钩博客《从钩子上看》也有同样的观点他指出,该项目将要建造的地块紧邻两座住宅建筑。

我们看看阿马托接下来会怎么做。他正在考虑的三种选择——将该项目重新定义为办公楼,申请分区变更并承担必要的成本和延误,或者放弃该地点,在其他地方重新开始——肯定会给这个已经雄心勃勃的项目增加时间、成本和挫折。

拟议的reddhook Green项目效果图(由Jay Amato / RHG提供)

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