关闭广告×

由专筑网yumi,杨帆编译MAD Architects在北京推出了一个由12栋楼组成的经济适用房开发项目——百子湾

疯狂的世界

由专筑网yumi,杨帆编译MAD Architects在北京推出了一个由12栋楼组成的经济适用房开发项目——百子湾

MAD的第一个保障性住房项目位于北京,有4000个单元,交错着一条高架人行道,连接着六个不同的街区。(朱Yumeng)

北京疯狂的建筑师最著名的在美国完成和正在进行的洛杉矶项目绿色植被覆盖的人造山顶村庄在比佛利山庄,a悬索边缘的生物形态办公楼日落大道上空升起,一艘宇宙飞船——博物馆,经过相当长的拖延,将明年将在博览会公园落户

在国内,马岩松领导的公司最近披露了百子湾(百子湾社会住房),一个庞大的项目经济适用房该项目位于北京中央商务区边缘,占地超过23英亩,覆盖12栋公寓大楼。MAD将这个向接受国家援助的年轻专业人士和公民开放的项目誉为“中国朝着理想生活迈出的重要一步”。

被高大的白色塔楼环绕的沉没的圆形剧场
(CreatAR图像)

百子湾项目于2014年由北京公共住房中心委托,该中心是中国首都最大的公共租赁住房所有者和运营商,标志着MAD第一个完成的经济适用房项目,该公司称其为岩松在社会住房开发和设计方面的国际范围研究的“顶点”。

MAD的研究被称为“社会住房的社会性”,正如该公司在一份新闻稿中指出的那样,岩松的研究得到了进一步的启发,“他在清华大学和北京建筑大学任教时就参与了这个课题。”MAD与北京公共住房中心委员会合作,“借此机会改善低收入社区的居住条件,并为中国目前沉闷的住宅设计形象引入新的视角。”

北京一个大型住宅开发项目的鸟瞰图
12座中高层住宅楼分布在6个街区中,一条中央道路贯穿其中。(ArchExist)
一个户外运动场地,背景是高高的阶梯塔
绿色空间网络形成了一个室外夹层,只有居民可以进入。(CreatAR)

该公司阐述:

“在过去的几十年里,中国的住宅设计和市场发生了巨大变化。房地产的快速发展导致了住宅设计的同质化。在住房私有化时期,以福利为导向的住房发展并没有被认为是优先考虑的。在中国推进社会住房投资的新时代,为现有的低收入城市居民和涌入的移民,MAD渴望提供一个更人性化、平等和充满活力的生活环境的设计解决方案。”

百子湾的12栋y型公寓楼被划分为6个街区,以分散开发项目的巨大规模,共容纳了4000户家庭。自今年早些时候完工以来,这个拔地而起的社区有75%的住户。一条宽阔、绿树成荫的大道穿过百子湾,两旁是一系列商店、餐馆、学校、诊所、老年护理机构等。虽然街道对所有人开放,但百子湾的居民也有一条蜿蜒在建筑群内的人行步道,这条步道将所有六个街区融合在一起,并以一片带有游乐场、社区花园、运动场和“生态保护区”的高架公园为特色。

人们和狗聚集在北京一个住宅开发项目的街道上
尽管其规模巨大,开发的目的是促进睦邻的街头社交互动。(朱Yumeng)

根据该公司的数据,百子湾的绿化覆盖率达到了47%,比北京的住宅开发标准足足高了17%。

至于这4000个住宅单元本身,它们的面积大约在430平方英尺(约合457平方米)至646平方英尺(约合457平方米)之间,由于每座大楼都是y形的,因此可以享受充足的自然光线。主要由预制元素建造,白色立面覆盖的塔楼高度不一,它们的阶梯式形式让人想起MAD所说的北京中心地带的“山”地形。两座塔楼享有“超低能耗”,并按照被动式节能屋的设计标准建造。

一条繁忙的绿树成荫的街道,上面有高架人行道
百子湾周边设施齐全的主干道将12座塔楼一分为二,人行道漂浮在上面。(CreatAR)

正如MAD所指出的那样,百子湾社会住房的设计理念“将经济适用房社区与有尊严生活的普遍理想结合在一起”。MAD除了在北京之外,还在洛杉矶和罗马设有办事处。

关闭广告×