- 架构师
勒罗伊街工作室 - 位置
纽约，纽约 - 完成日期
2022年7月 - 开发人员
亚裔美国人争取平等 - 社区合作伙伴
格兰达大街结算，美国志愿队 - 粉刷/型
Parex - 砖
恩迪科特 - 定制金属板
胡安居多的设计 - 窗户
Intus - 店面系统
Kawneer - 屋面系统
Johns Manville - 瓷砖
Daltile
从西面靠近302东第二街，立面看起来像灰泥和铝板的调色板。穿过建筑前面，从东边看，可以看到面板上折叠的铝突起是黄色的，这将视线的注意力吸引到立面上。金属网格的抽象打破了每块面板的几何排列，它们的逻辑是建筑师和学生合作设计过程的结果。
位于前空地，东村住宅，由勒罗伊街工作室是由非营利性的亚裔美国人争取平等组织(AAFE)开发的，是100%经济适用房建筑。这栋楼高14层，共有44个单元，从单间到两居室公寓不等。其中36套单元可通过纽约市住房摇号获得，摇号比例分别为调整后中位收入(AMI)的50%、80%和140%。另外8个住房单元将为以前无家可归的人提供住房，价格分别为AMI的20%和30%，并附有第8条的代金券。
这座4万平方英尺的建筑一直是这座城市房租快速上涨的前沿，对于长期居住在这里的居民来说，它是一个重要的空间。50%的单元是留给社区委员会3号(Community Board 3)的居民的，该社区覆盖了从布鲁克林大桥(Brooklyn Bridge)到第14街(14th Street)的波威里(Bowery)、巴克斯特街(Baxter Street)和珍珠街(Pearl Street)之间的区域。该项目是香港房屋保存及发展部(保护局)社区建设计划，该计划支持在填充地块上建设新的经济适用房。
该项目于2019年秋季开工，目前已基本准备就绪。除了公寓，这栋建筑还包括一间社区房、自行车房、所有居民都可以进入的11层露台和后院。一层的一部分被预留给社区组织，有一个单独的入口。入口和楼梯间铺着黄色和紫色的瓷砖——通过楼层交替来指引方向——以及一层从外部延伸到内部的灰色砖块。考虑到洪水问题，该建筑没有地下室。弹性是项目设计中的一个重要因素;根据飓风桑迪后火奴鲁鲁警局的指导方针——试图抑制洪水的影响——大楼的机械和电气系统安装在一楼和屋顶。
立面包含了一层砖石之上灰色灰泥中的铝板图案。它是与来自城市各地的高中生合作设计的。Leroy Street Studio有在设计中融入社区合作伙伴的历史。对于East Village Homes项目，该公司与Grand Street Settlement的美国志愿队(AmeriCorps)项目合作，吸引了来自城市各地的高中生参与该项目。大约有30名学生参加了由Leroy Street Studio建筑师领导的一系列工作坊，他们中的绝大多数人之前没有任何设计经验，并获得了他们的劳动报酬。
Leroy Street Studio的合伙人Morgan Hare和建筑师Allen Gillers解释说，该工作室教授学生设计思维，最终完成了他们的立面设计。工作坊引导学生学习光和阴影、拼贴和抽象，解决的问题不仅是形式上的设计，而且是项目的城市和社会背景。虽然让学生参与立面设计是工作坊的目标，但这种体验也是开发设计语言和空间教育的练习，最终实现了项目。
学生们还被要求思考他们在自己社区的经历，考虑诸如士绅化、成为社区一员的感觉，以及特定的空间是为谁准备的等问题。他们的立面设计灵感来源于当地的城市景观。正如吉勒斯所说，“任何路过的人都在使用这栋楼。”建筑的存在，主要通过它的外观，是一个不断变化的社区的一部分，并改变了任何经过它的人的景观。
尽管在疫情期间，这些研讨会是在网上举行的，但学生们最终能够调查下东区在那里，他们观察了社区的“分层”，注意到移民和阶级变化的历史和持续模式，以及这种变化在社区居民中的可见度。
建筑师与布鲁克林的Juan Alfaro Design合作设计金属板，金属板的设计采用了一组正态分布曲线形状的切割片，折叠后从建筑中伸出来。面板是机器切割的，背面是粉末涂层，正面是阳极氧化铝。朝东一面的薄铝板被涂成黄色，与内部的瓷砖保持连续性，而朝西一面则未涂漆。突出的面板捕捉阳光，它们的阴影有助于设计的抽象几何，在不主导街道景观的情况下吸引眼球。吉勒将这种效果描述为“揭幕”，因为你可以从西到东平移整个立面。
最终，通过铁链栅栏看到的树木成为东村住宅立面的直接灵感。树木的2D形状被拼贴在立面上，树木的部分重叠在项目中描述的面板上。虽然树的轮廓在建筑形式中并不明显，但这并不是一个疏忽，参与该项目的学生们意识到了它的存在。正如Gillers解释的那样，学生在立面设计中“了解”的能力使他们能够对空间提出要求。他强调让学生们看到项目取得成果的“惊喜因素”。
树的抽象是由金属网，安装在铝板上，将下东区的“层次感”转移到立面上。建筑师考虑了网格的深度和尺寸范围，为面板顶部的网格选择了更透明的外观。
在学生们主导立面设计的同时，Leroy Street Studio的长期规划也至关重要。设计团队最初设想外立面覆盖金属板，并在预算中留下了一个项目，理解到学生将完成最终的设计。为了平衡性价比与HPD要求，Leroy Street Studio仔细地将铝、砖石和灰泥混合在一起，形成一个材料设计解决方案。正如Hare所说，这些面板“缩小了建筑的规模”，尤其是与与它相邻的西边的旧砖建筑相比，使新建筑与社区相适应，而不会让人感到傲慢。最终的设计强调了将社区设计纳入项目的能力，解决了社区的住房需求。
