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Zillow的调查显示,千禧一代和Z一代强烈支持“中间缺失”住房

ADU怎么样

Zillow的调查显示,千禧一代和Z一代强烈支持“中间缺失”住房

一个后院ADU在韦奇伍德,在西雅图东北部的一个社区。(Sighline Institute: Missing Middle Homes/Flickr/CC 2.0

综合的结果新Zillow调查调查了26个大城市的12000名成年居民对社区密集化的看法住房选项显示,绝大多数被调查者支持允许各种形式的中间缺失的住房例如附属住宅单位(adu)以及在他们自己的比喻,也许是字面意义上的后院中的复式/三复式。

在那些自称是租房者的民意调查中,最支持在居民区中没有中等住房的人。84%的受访租房者支持包括adu在内的“适度密集化”选择复式/三重公寓,相比之下,73%的房主是这样。对缺少中间住房的支持在年轻群体中最为强烈,86%的z一代(18-27岁)和千禧一代(28-42岁)支持adu或复式/三层住房。随着年龄的增长,这种支持有所减弱,但并不明显。大多数x一代(43-57岁)和婴儿潮一代以及沉默一代(58岁及以上)表示支持,这两个年龄段的受访者中分别有78%和64%的人认为应该允许使用adu或复式/复式公寓。在所有年龄组和其他人口统计数据中,adu的支持比复式/三重公寓的支持稍强。

当被要求对以下陈述做出回应时,61%的受访者表示同意:“在我的社区拥有更多的经济适用房比我自己的免费停车更重要。”在最年轻的z世代中,72%的居民认为经济适用房比免费停车更重要,而在最年长的群体中,婴儿潮一代和沉默的一代,略低于一半的受访者同意这一观点。除了租房者和年轻居民,有色人种和LGBTQ+群体的受访者普遍比白人和异性恋受访者更支持允许ADUs和三重/复式公寓。

正如Zillow所指出的,在26个城市中,许多城市的居民都可以负担得起住房危机.的居民快速增长的斯波坎都市区其中,华盛顿以86%的受访者支持在居民区建设adu或复式/三层公寓,紧随其后的是波士顿、洛杉矶和圣何塞,有84%的受访者表示支持。底特律居民最不赞成允许adu或复式/三层住宅,70%的受访者表示支持温和的社区密度选项。亚特兰大和辛辛那提也以72%的支持率紧随其后。在纽约市,73%的受访者表示支持。

与按年龄划分的结果类似,在调查的26个城市中,adu都比复式/三层公寓获得了更广泛的支持。例如,在亚特兰大,只有47%的受访者支持允许双套房/三套房,而68%的人支持adu。亚特兰大是唯一一个对允许复式/三层公寓的支持率低于50%的城市,尽管它与杰克逊维尔和休斯顿(分别为52%和53%)很接近。

至于允许复式/三层住宅小区可以产生的积极影响,所有人口统计数据中的大多数受访者都认为,社区设施(餐厅、公园等)是最大的好处,占68%,其次是更实惠的住房选择(67%)、公共交通(63%)、社区和归属感(62%)、社区的“外观和感觉”(55%),以及他们所在社区的现房价值(53%)。不出意料的是,总体上只有37%的受访者表示,社区密度将对交通和停车产生积极影响。

Zillow的调查还对居民进行了调查,询问他们是否允许在自己的社区修建中小型公寓大楼,以及这种开发的潜在积极影响。虽然大多数受访者认为,多户住宅项目将通过增加各自社区的保障性住房选择数量而被证明是有益的(68%),但总体而言,更少的人(57%)表示,他们实际上会支持建造这样的建筑。在现有房主(48%)和租房者(72%)之间,以及在最年轻的年龄组(72%)和最年长的年龄组(40%)之间,这种差异尤其明显。就城市而言,斯波坎和波士顿的居民在承认负担能力的积极影响和对新公寓建设的宽容之间产生了最大的差距——每一个案例都有20%。在一些城市,如迈阿密(70% vs. 63%),两者之间的差距明显更小。

更多关于调查结果和调查方法的信息可以在这里找到在这里

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