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SHoP的闪闪发光的布鲁克林大厦达到了最后的高度,而在其脚下的工作仍在继续

在正直的道路上

SHoP的闪闪发光的布鲁克林大厦达到了最后的高度,而在其脚下的工作仍在继续

这座细长、形状奇特的摩天大楼在市中心缓慢而坚定地拔地而起布鲁克林在过去两年多的时间里,它达到了极致的高度;一个超高——合格的1066英尺。在弗拉特布什大道和富尔顿街购物中心的93层楼上艾碧广场在一个三角形的角落里商店的建筑师,设计的塔在9 dekalb正式命名为布鲁克林大厦它是该区第一座,也是目前唯一一座超高层大楼,也是纽约除曼哈顿外最高的建筑。

顶部的JDS发展集团该项目标志着布鲁克林天际线快速发展的一个重要里程碑。80年来,威廉斯堡银行大厦位于弗拉特布什大道(Flatbush Avenue)几个街区外的汉森广场1号(1 Hanson Place),是一座1929年的新罗马式商业摩天大楼改建的共管公寓大楼,只有512英尺高,是该区最瘦的建筑。2009年,随着514英尺高的布鲁克林大厦落成,这一切都发生了改变。过去10年,布鲁克林市区及周边地区大量摩天大楼拔地而起,其中包括Kohn Pedersen Fox设计的、高720英尺的布鲁克林角大厦(Brooklyn Point),目前是该地区最高的大楼完成摩天大楼。如今,布鲁克林角附近的布鲁克林大厦(The Brooklyn Tower)甚至更高。

正在建设的超高层建筑,前景是一座历史悠久的银行大楼
布鲁克林十美分储蓄银行(Dime Savings Bank of Brooklyn)于1908年首次开业,是一个经久不衰的郊区地标。(迈克尔·图兰/ JDS发展集团提供)

JDS和SHoP正恰当地纪念这一历史性时刻。今天早上,开发商和建筑师举行了一场媒体活动,纪念这个耗资7.5亿美元的项目的完工,其中包括乘坐建筑升降机到达大厦未完工的第67层,在那里,SHoP的创始人负责人格雷格·帕斯科雷利、JDS的创始人兼首席执行官迈克尔·斯特恩和道格拉斯·埃利曼的执行主席霍华德·洛伯发表了讲话。在一个阳光明媚的日子里,从山顶上俯瞰的景色简直是天翻地覆。对于那些需要在如此令人目眩的高度俯瞰整个城市的人来说,许多布鲁克林和纽约的地标建筑,从自由女神像到戈瓦纳斯运河,都可以通过应用在钢筋混凝土上层建筑上的标识方便地识别出来。

洛伯在他的演讲中打趣道:“我想不出世界上还有比这更好的地方——也许我会搬到布鲁克林去。”

“人们问我们是不是想把曼哈顿搬到布鲁克林,”斯特恩指的是大楼的高度。“这当然不是我们现在要做的。我们创造了一个布鲁克林的建筑,带来了一个几乎是一个市民的举动,也是一个商业的举动。”

在媒体活动之后,SHoP和JDS与布鲁克林市中心伙伴关系、Street Labs和纽约开放之家合作,在阿尔比广场举办了一系列庆祝的、家庭友好的下午活动。活动包括工字钢“时间胶囊”签名和参观历史布鲁克林十美分储蓄银行建筑,这是纳入到发展和塔从Stern“汲取其DNA”(更多的一点)。

玻璃摩天大楼立面的细节视图
立面细节(由JDS Development Group提供)

除了布鲁克林大厦,SHoP和JDS此前还合作过两个大型豪华住宅项目:毗邻东河,连接天桥美国库珀建筑公司而且西57街111号1428英尺高的塔,外立面由赤陶土覆盖,铅笔般纤细的轮廓投射出一种长长的快速移动的影子在中央公园上空。正如帕斯夸雷利在今天上午的发布会上指出的,该开发商还有两个项目正在筹备中,其中一个位于曼哈顿下城,另一个位于迈阿密。

布鲁克林大厦拥有六角形的楼板,“戏剧性的层叠起伏”,以及由黑色不锈钢、青铜和玻璃制成的漂亮立面,底部是白色大理石,总共将容纳550户居民。预计将有400套出租公寓(30%指定为经济适用房)在2022年年中开始出租。剩下的150套公寓都是共管公寓,将于今年早些时候上市。道格拉斯·艾丽曼是独家营销、销售和租赁代理。该建筑计划在2022年底投入使用。

住宅内部设计由Gachot工作室而Krista Ninivaggi(她的公司,K&CO(最近与伍兹Bagot合并)负责室内设施的设计,其中将包括超过10万平方英尺(约合10万平方英尺)的健康和健身空间。根据一份新闻稿,外部舒适空间将包括“前所未有的,用于天际线休闲和娱乐的高架户外凉廊”。

一座历史建筑的外景,后面是一座摩天大楼
(Matt Hickman /一个
仰望建筑电梯和摩天大楼
(Matt Hickman /一个

在其底部,布鲁克林大厦将包括近10万平方英尺的零售空间,位于布鲁克林Dime Savings Bank的地标性前总部,如前所述,该总部正在融入开发中。虽然SHoP的大楼提供了一个令人耳目一新的脱离细长的矩形玻璃已经主导了纽约的天际线,但适应性重用大理石覆盖的新古典主义银行大楼,其底部是一个Guastavino瓷砖圆顶,这可能是最有趣和最令人期待的发展方面。这也是为什么藏在它后面的塔看起来是这样的。

1908年,由战前银行专家Mowbray & Uffinger设计的希腊罗马式建筑完工随后扩大由设计了上文提到的威廉斯堡储蓄银行大厦的纽约公司设计的:Halsey, McCormack & Helmer(现在称为曼奇尼达菲).这座巨大的银行大楼被广泛认为是布鲁克林最好的城市建筑之一,1994年被指定为纽约市地标。2016年,JDS以9500万美元的价格收购了该建筑及其空中权。(布鲁克林一角硬币储蓄银行成立于1859年,2002年被现已不复存在的华盛顿互惠银行收购后就不再存在了。人们有时会把它与有157年历史的威廉斯堡一角硬币储蓄银行混淆,后者仍以一角硬币社区储蓄的名义存在。)

银行富丽堂皇的寺庙般的内部,以青铜饰带和由12根红色大理石柱支撑的高耸的圆形大厅为特色,将通过弗拉特布什大道延伸区和弗利特街新建立的入口与大楼融合,在那里,大楼居民将通过银行恢复的爱奥尼亚柱廊进入大楼的主大厅。在未来的屋顶平台上,将跨越银行大楼的顶部和塔楼的五层,有一个圆顶游泳池和户外休息区的计划。

从一座未完工的摩天大楼俯瞰
(Matt Hickman /一个

值得注意的是,银行的内部是一个名副其实的六边形的节日,从方格天花板到复杂的大理石地板,这与上面的六边形体量的塔楼相呼应。就像SHoP和JDS在它达到顶峰之前很久就争论过的那样,超高的建筑让银行大楼重新显得突出,而不是让它相形见绌。

这个设计是有趣的,令人兴奋的,尊重的方式,它向地标的首要地位致敬,”Meenakshi Srinivasan说,他是纽约地标保护委员会(LPC)的前主席和专员,当项目的提案一致通过五年前被委员会批准的。

帕斯夸雷利说:“这里有一种沉思的哥谭。一个现在已经盖顶的高塔回到2016年在获得LPC批准后不久。“它有一点霸气,但同时也很优雅。这不正是我们作为纽约人都想成为的吗?”

一个将继续跟踪布鲁克林一角储蓄银行(Dime Savings Bank of Brooklyn)的改造进度,以及位于银行侧翼、改变天际线的摩天大楼,它们是布鲁克林两个不同时代的地标性建筑,一个是新的,一个是重生的,正一步步走向完工。

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