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洛杉矶市中心耗资16亿美元的天使着陆项目在获得关键城市批准后进展顺利

坚持着陆

洛杉矶市中心耗资16亿美元的天使着陆项目在获得关键城市批准后进展顺利

天使码头发展项目的鸟瞰图,包括其广阔的空地和位于邦克山脚下的两座塔楼。(亨德尔建筑师)

16亿美元的综合用途发展将邦克山的一块空地改造成洛杉矶市中心已经通过了实现的主要障碍,有消息称,它的开发商皮布尔斯公司而且麦克法兰的合作伙伴他们已经从市政官员那里获得了权利。换句话说,建设已经开始,尽管还有几个关键步骤有待完成。正如洛杉矶时报时间非常紧迫,因为这个庞大的项目计划在2028年洛杉矶夏季奥运会之前完成

尽管这是两个开发区中较高的那个汉德尔建筑师尽管塔被被剥夺了“超高”的地位邦克山从1000多英尺(88层)缩小到854英尺(64层),被称为天使降落该项目仍然可以称得上是由黑人开发团队领导的最高的开发项目,是洛杉矶第四高的建筑(如果今天建成的话),仅次于威尔希尔大中心、美国银行大厦和查尔斯·卢克曼的怡安中心。天使码头两座高楼中较矮的那座已经种植项目最初的设计从24层到42层首次公布。

在两栋大楼之间,开发项目将包括两家豪华酒店(每栋楼一间)、180套共管公寓、252套租赁公寓(其中一小部分被指定为平价公寓)、7.2万平方英尺(约合37.2万平方英尺)的零售和餐厅空间,以及一个名为“天使露台”(Angels Terrace)的多层公共广场和公园。奥林正在监督市中心坡地的景观规划。

洛杉矶市中心两座新的摩天大楼的效果图
该项目的两座塔楼将分别高达64层和42层。(亨德尔建筑师)

至于占地2.26英亩的邦克山(Bunker Hill),它是一个突出的地方。位于洛杉矶市中心地标性的大中央市场对面,紧挨着国家历史名胜名录上的天使飞行缆车铁路(在非原处),第4街和希尔街的开发区以前是一个临时城市公园的所在地,被称为天使丘并直接毗邻潘兴广场地铁站的入口,该入口将通过天使露台并入该开发项目。

olin设计的天使露台还将建立一条通往加州广场(California Plaza)的直接步行线。加州广场是位于山顶的商业综合体,正对格兰德街(Grand Street),于上世纪八九十年代开发,由两座阿瑟·埃里克森(Arthur erickson)设计的办公摩天大楼支撑。加州广场也是洛杉矶当代艺术博物馆的所在地科尔本表演艺术学校以及一座高层酒店。

Peebles公司和MacFarlane Partners于2017年通过竞争性投标程序首次获得了邦克山Y-1地块的开发权。这块土地,现在被称为天使着陆,最初是一个第三加州广场摩天大楼,尽管该项目从未实现。

缆车旁的公共露台效果图
开发场地位于历史悠久的天使飞行缆车旁,该缆车爬上邦克山,连接希尔街和格兰德大道。(亨德尔建筑师)

Peebles公司董事长兼首席执行官R. Donahue“Don”Peebles在一份声明中表示:“我们专注于通过平权发展为洛杉矶带来更多的多样性和公平,天使着陆带来的赋权和经济包容的变革影响将被包括非裔美国人、拉丁裔和亚裔所有的一系列企业感受到。洛杉矶每日新闻

皮布尔斯补充说:“我们已经承诺,在我们的项目中,30%的少数族裔和女性拥有的企业承包总额超过4.8亿美元,我们正在提高洛杉矶发展项目的经济包容性标准。”

该项目在建设期间将总共创造8300个临时工作岗位,完工后将创造数百个永久工作岗位,其中大部分在这两家酒店内指出。

虽然在Angels Landing的252套公寓中,只有13套将为中低收入居民提供补贴,但开发商已同意在洛杉矶中部的另一个尚未确定的地点额外开发65套经济适用房,使该项目的经济适用房总数达到每户78套次了。

带有缆车的公共广场效果图
天使着陆将包括一个由OLIN设计的大型广场和公园。(亨德尔建筑师)

邦克山位于洛杉矶市中心的西部边缘,有着悠久而复杂的历史。原来是一个富裕的住宅区,居住着很多人维多利亚时代的豪宅在20世纪二三十年代,这个山顶社区经历了一次重大转变,当时这里富有的居民纷纷搬到远离市中心的其他富裕住宅区,他们的豪宅也被改造成了主要居住着工薪阶层家庭的廉价公寓。1955年,这座城市启动了邦克山城市更新计划(Bunker Hill Urban Renewal Project),成千上万的居民因此流离失所,这是清除城市认为已经定义了该地区的“衰败”的全面努力的一部分改造的区域.这是洛杉矶历史上最长的重建项目。

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