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洛杉矶推出了大胆的新的ADU项目来解决住房短缺问题

ADU和我

洛杉矶推出了大胆的新的ADU项目来解决住房短缺问题

好的设计和政府项目不能混为一谈,这是一个相当不幸的老生常谈。更不幸的是,这也是不真实的,因为伦敦金融城的一项新举措洛杉矶所示。

新推出的附属住宅单元标准平面图为房主提供了20个引人注目的预先批准的设计,这些设计越来越受欢迎,许多人认为这是一个可行的替代昂贵的中高层公寓建筑。由洛杉矶建筑和安全部门(LADBS)管理,由包括所以- IL)而且LA-Mas在美国,这项计划是为了快速获得这些简陋的后院住宅(更广为人知的说法是后院住宅)的许可adu洛杉矶市长说:“同时也让它们变得“更容易获得、更便宜、更漂亮”Eric Garcetti在一个媒体声明

自2017年以来,ADUs在加州取得了长足的进步,当时立法取消了居住许可的障碍,这导致了该州严重的住房短缺——全美最严重的住房短缺。在很短的时间内,该州收到了1900多份ADU批准申请;现在,四年过去了,这个数字增加了近三倍,也就是新批准的住房单元的22%。

在他的声明中,加尔塞蒂拥护洛杉矶人的“创造力、创新、适应力和一种不可估量的敢做敢做的精神”,同时将该项目描述为“我们努力解决住房危机并在全市范围内创建更负担得起的社区的蓝图”的一部分。

面包盒形状的圆形屋顶线的附属住宅单元的外部效果图
欢迎项目的面包盒ADU(由洛杉矶建筑和安全部门和WELCOME项目提供)

去年11月,加尔塞蒂和洛杉矶首席设计官克里斯托弗·霍桑推出了低层的竞争,征求建筑界对住房的替代想法。(提交申请阶段已于二月中截止。)以类似的方式,独立的ADU项目着眼于当代建筑中的新兴潮流。霍桑邀请了“洛杉矶和全国一些最有才华的建筑和设计公司”的参与,如sekou cooke STUDIO、First Office、Welcome Projects和whY architecture。住宅初创企业Abodu、Connect Homes和IT Houses也在设计名单之列。

25个以上的设计作品(其中许多在本页面顶部的画廊中展示,并贯穿全文)从小型工作室到宽敞的两层布局;其中大部分已经获得批准,但有少数仍在等待批准。

这些项目都有一种轻松、悠闲的风格,一种集体的特质,这无疑要归功于霍桑敏锐的策展眼光。流行元素占主导地位,强调颜色和轮廓。尽管如此,还是有一些脱颖而出。购物中心例如,“单一化”(Lean-to-ADU)是对灰泥盒子和假正面的一种俏皮的扭曲——这两种姿态在洛杉矶的建筑词汇中很常见;只有在这里,形状优美的胸墙也具有功能,可以遮挡屋顶露台。詹妮弗·邦纳他把这个设计看作是美国后院的一个参考,作为一个DIY实验的场所。邦纳在一份新闻声明中解释说:“‘我可以在我的后院建造任何东西’的口号是乐观的,这与当前的问题有关——地铁地区缺乏住房单元。”“坚决抵制邻避态度的DIY集体主义似乎是前进的方向,而功利主义的斜棚可能是实现它的标志性钩子。”

虽然提供了一个不那么半开玩笑的设计,ADU设计的克里斯托巴尔Amunátegui和亚历桑德罗ValdésAmunategui巴尔德斯该公司在洛杉矶和智利的圣地亚哥都设有办事处,是该项目中少数几个可能会吸引那些追求简洁线条和可用户外空间的人的公司之一。住宅拥有超过900平方英尺的生活空间,装饰有一个有遮阳的屋顶平台,可以通过一侧明亮的黄色螺旋楼梯进入,就像一件陈述品。这些户外特色,以及它的落地窗,是对洛杉矶温和气候下家庭后院休闲和风景的一种认可。

一个在前景中有自行车的洛杉矶附属住宅单元的照明物理比例模型
SO - IL的卵石屋模型(由洛杉矶建筑和安全部门及SO - IL提供)

但最新颖的设计或许要属总部位于布鲁克林的SO - IL公司扬·史瑞姆和玛丽亚·马内蒂·史瑞姆艺术博物馆而且本·阿里之家在纽约长岛。这个名为Pebble的房子占地不到700平方英尺,以浴室/厨房/衣柜为中心,从这里开始,开放的生活空间呈星形向外辐射。联合创始人Jing Liu和Florian Idenburg在一份新闻声明中写道:“SO - IL是洛杉矶乐观和开放精神的体现,它将房子建在甲板上,以最大限度地暴露在光线和空气中。”在圆石屋中,你可以看到上世纪中叶洛杉矶标志性建筑“化学层”的阴影,这是约翰·洛特纳在好莱坞山设计的更大的房子。

作为由霍桑牵头的少数几个以设计为基础的项目之一,ADU标准规划项目有能力成为其他城市希望在不牺牲设计质量的前提下提高住房密度的先例。Hawthorne说:“标准计划项目将极大地简化业主选择和获得LADBS批准的ADU设计的过程,同时支持洛杉矶建筑师的工作,并扩展城市住宅建筑创新的丰富传统。”

所有28种设计,包括已批准的和待批准的,都可以在LADBS网站

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