美国梦潜在的诅咒大商场设计人詹斯勒在新泽西梅多兰兹，又一次经历了一段艰难的历程。
至少有20多年的时间被耽搁了两个名字的变化这个占地300万平方英尺的“目的地”综合大楼，完成拥有室内滑雪坡、梦工厂水上冒险公园、8.5英亩的Nickelodeon品牌主题公园、水族馆、溜冰场和450多家零售店，其中包括世界上第一家专门出售糖果的百货公司，半开过去的十月像样的大张旗鼓。据报道，一些景点，包括前面提到的溜冰场和糖果百货公司，在其存在的几个月内的表现超出了预期。曼哈顿附近的购物中心计划分阶段开放，从其一些主要景点开始。
57亿美元的发展前景长期以来被视为可疑的这在很大程度上是由于慢死实体零售商。然而，一些零售业专家对此表示怀疑乐观的美国梦，被称为2011年，前新泽西州州长克里斯·克里斯蒂（Chris Christie）将其称为“迄今为止新泽西州最丑陋的该死建筑，也许还有美国”，这是一次战斗机会。毕竟，美国梦的规模巨大，专注于儿童友好型的娱乐活动，而不是拉梅西百货和JCPenney百货公司的主力店普通购物中心该综合体的所有者，加拿大的Triple Five Group，作为北美两个最大的购物中心兼娱乐综合体的运营商，在该领域有着良好的业绩记录：阿尔伯塔省的西埃德蒙顿购物中心和美国购物中心明尼阿波利斯郊外。
在美国梦里面，新泽西的超级购物中心也许不需要https://t.co/SgFcuc5llwpic.twitter.com/GMrMjRhOO5
- Gothamist (@Gothamist)2019年的11月5日
然后冠状病毒大流行。
现在，还不清楚以前打开的美国梦的部分何时会回来。除了10月份开张的购物中心8%的面积外，还不清楚其他区域何时会首次开张。这包括购物中心的许多商店和餐馆，当购物中心暂时关闭时，这些商店和餐馆正处于开业的边缘三月关闭．据NJ.com在美国，Forever 21、维多利亚的秘密(Victoria’s Secret)和儿童广场(Children’s Place)等租户可以在开业前腾空。与此同时，补品供应商GNC宣布，作为破产保护计划的一部分，它将关闭花园州(Garden State)的众多门店，其中包括一家尚未开业的美国梦(American Dream)门店。CMX Cinemas也在今年早些时候申请破产保护。(计划中的两家主要租户Barney 's和Lord & Taylor在疫情爆发前倒闭;虽然没有正式消失，但后者计划在幸存的门店重新开业后进行清算。)
随着个体租户扑灭自己的财务大火，三五集团似乎也在苦苦挣扎。根据NJ.com，该公司错过六月份第三笔700万美元的抵押贷款将用于支付其14亿美元的美国购物中心抵押贷款，该抵押贷款被用作美国梦融资的抵押品。何况在美国，承包商和转包商申请了超过1300万美元的建筑留置权，以支付购物中心的无薪工作。
“我们了解留置权，感谢所有与项目相关的供应商在这场全球大流行期间的耐心，并一直与受影响的人保持联系。我们正在与我们的租户和供应商合作，以确保在国家继续重新开放、重新启动和恢复业务时，这些付款项目都得到解决。”美国梦的一位发言人在6月底提供给NJ Advance Media的一份声明中说。
福布斯今年6月也有报道称，“美国梦”削减了100个工作岗位，约占该园区物业管理和运营团队的7%。
尽管金融形势严峻，但一些地方官员乐观地认为，美国梦将从当前的噩梦中浮现出来，尽管可能是在未来的一段时间内稍有不同的形式考虑到它比零售业有更多的立足点。
然而，新泽西塞拉俱乐部董事杰夫·蒂特尔并不认为戴玫瑰色眼镜有什么意义。
“这总是一个错误的项目，在错误的时间，在错误的地点，”蒂特尔，长期以来一直是critica我是megamall的老板，告诉我福布斯“这个地方从第一天起就被诅咒了，但这又是新泽西州的诅咒。这是一件永远不应该被批准的事情，他们只是继续推进它，”他在谈到当地政客和官员时说，他们只是拒绝承认该项目的风险性。
