经过一个多月的拖延，由于正在进行冠状病毒上周，圣克拉拉县高等法院法官海伦·威廉姆斯对一个热点案件做出了裁决，该案件使北部居民产生了分歧加州的城市库比蒂诺支持开发的yimby主义者与试图停止大规模项目建设的当地草根活动人士之间发生了冲突重建在他们的后院做项目。

在她的裁决中，威廉姆斯站在了活动人士一边，站在了市政府一边。市政府为开发商沙丘房地产公司开了绿灯，让他们在2018年继续开发Vallco购物中心旧址。

这块58英亩的土地上有一个建于1975年的繁华的区域购物中心，现在只是一个死气沉沉的购物中心，在苹果的阴影下星际企业园区它将成为所谓的未来家园Vallco镇中心(以前是Vallco的Hills)。多功能飞地，由拉斐尔Viñoly建筑师与费城的奥林担任景观设计师，包括2400个住宅单位这里有近200万平方英尺的商业办公空间，还有40万平方英尺的零售和娱乐空间。项目的早期迭代，在Sand Hill获得(当时)主要是没有脉搏的商场2014年，他设想用一种被称为世界最大的绿色屋顶，它还可以作为一个起伏的城市公园。最初的设计随后发生了变化，尽管“一个前所未有的屋顶社区公园，有可步行和慢跑的小径”仍然是总体规划的关键部分。

据水星新闻反对该项目的库比蒂诺居民认为，根据加州参议院第35号法案(Bill 35)，该项目不应该被市政府快速审批。该法案简化了住房紧张的加州某些符合条件的住房开发项目。他们担心该项目的开发范围及其可能在交通等方面对社区造成的不利影响。居民们联合起来更好的库比蒂诺之友并认为，重建的各个组成部分应该阻止它作为SB-35项目向前推进。然而，威廉姆斯法官在长达62页的判决书中驳回了这些论点。根据水星新闻该裁决称，“更好的库比蒂诺之友”在他们的案件中“多次曲解法律，并提出令人费解的论点”，这对反对这个大码项目的社区成员来说是一个“重大打击”。

“更好的库比蒂诺之友”声称，Vallco镇中心不应该作为SB-35项目获得特殊地位的原因包括:该开发项目包含的住房太少，违反了城市高度限制，并将位于“危险废物填埋场”。所有这些论点都被威廉姆斯驳斥和无视。

该组织认为Vallco镇中心没有一个合适的公园，因为它恰好大部分都在屋顶上，这一论点也被威廉姆斯推翻了，他写道:“请愿者还使用强调字体来提出一个循环论点，即开发商提议的公共空间不是公园，因为它们不是公园。”

尽管拆迁工作正在进行中，但如果威廉姆斯站在“更好的库比蒂诺之友”一边，她本可以最终阻止拆迁。除了发现该开发项目完全符合SB-35提出的要求之外，威廉姆斯指出，即使没有，州法律也不会要求库比蒂诺或任何其他城市拒绝进行此类项目。

突发新闻:住房的又一个巨大胜利:库比蒂诺的住房反对者，包括一位现任规划专员，失去了扼杀Vallco SB 35项目的合法竞标。@MarisaKendall@HansenLouis@JaniceBitters@SJSpotlight@sanjoseinside@anniefrymanhttps://t.co/fSzRTw0xnj

——Cupertino For All (@Cupertino4All)2020年5月6日

目前尚不清楚该组织是否计划上诉。

在一份声明中圣何塞聚焦尽管该项目在过去几年里面临法律挑战和社区的喧嚣，但Sand Hill对向前推进表示了热情。Sand Hil董事总经理Reed Moulds说:“我们现在可以把全部精力放在推进项目上，为库比蒂诺市的未来着想，包括考虑到COVID-19给我们所有人带来的复杂挑战，如何最好地做到这一点。”“现在是时候搁置我们过去的分歧，共同合作，为库比蒂诺建设一个更好、更可持续的未来。”

与水星新闻库比蒂诺For All组织(Cupertino For All)的促增长倡导者j·r·弗伦(J.R. Fruen)称，这一裁决是SB-35面临的首批重大法律挑战之一，是“住房倡导者的巨大胜利，也是发展支持者的巨大胜利”。