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哈德逊广场公园将成为纽约历史上每英亩地价最高的公园

黄金铺就的街道

哈德逊广场公园将成为纽约历史上每英亩地价最高的公园

由Michael Van Valkenburgh Associates提供

这是纽约市公园的扩建部分哈德逊码开发可能会成为这座城市历史上每英亩造价最高的公园。作为克雷恩的报道上周,哈德逊公园和林荫大道的新部分将以每英亩1.25亿美元的价格出售。延期将总共花费3.74亿美元。作为参考,这座城市的公园中,每英亩最贵的是布什维克入口公园(Bushwick Inlet Park),每英亩5400万美元,高线公园(High Line)每英亩3600万美元。

高成本显然是房地产价格的结果。市政府必须从私人业主手中买下所有的房产,而且还必须覆盖地下塌陷的铁轨。

公园位于10号公路之间th和11th目前有33个理查德·道金斯和36th街道。延长到39年th街。

哈德逊大道公园地图
哈德逊公园和大道的规划(由Michael Van Valkenburgh Associates提供)

哈德逊码,自称“美国历史上最大的私人房地产开发项目”,占地14英亩的曼哈顿西区,包括前铁路站场和近2000万平方英尺的零售、办公和住宅空间。第一阶段的开发,包括由DS + R耶鲁大学管理学院,KPF周围一个公共雕塑通过赫斯维克工作室该项目已接近完工,其中一些空间已经被占用。该开发项目中的住宅主要面向超级富豪,而这个社区也普遍因迎合该市最富有人群的建筑而蓬勃发展。

哈德逊公园及林荫道已落成部分的照片
哈德逊公园和大道的完成部分(由Michael Van Valkenburgh Associates提供)

迈克尔·范·瓦尔肯伯格律师事务所设计公园空间,向北延伸通过开发场地的中心。相对简单的设计创造了一个中央“绿道和林荫大道”,混合了铺路、喷泉和植物。

这个公园极高的成本已经降低了批评城市公园系统的其他部分正在为基本的维护和运营努力寻找资金。一个报告今年早些时候,纽约市公园部门出现了资金不足、负担过重的可怕局面。纽约市的社区公园计划(Community Parks Initiative)旨在升级全市65个公园,该计划的预算为3.18亿美元,低于纽约市将用于哈德逊大道公园(Hudson Boulevard Park)扩建项目的预算。

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