芝加哥市长拉姆·伊曼纽尔的社区机会基金将提供超过六百万美元的资金在该项目的第三轮融资期间，私人开发商将帮助该市南部和西部地区的企业发展。

2016年2月作为新的密度奖金计划的一部分公布，开发商寻求分区鼓励将奖金投入到一个基金中，该基金支持对指定的服务不足社区的商业走廊项目的投资。为了通过更高的建筑面积比率（FAR）增加市中心建设项目的规模，它反映了一栋建筑的总平方英尺除以地块面积，开发商必须支付邻里机会奖金。这些项目还自动获得计划开发状态，确保公众审查和批准衔接规划. 最近由霍华德休斯公司提交的许可证申请在北瓦克大道110号开始进行基金会工作，将为该基金贡献1960万美元，许可证下的工作价值为4000万美元。

80%的邻里机会奖金存入银行，并提供给受让人，用于资助支持“合格投资区”新的或扩大的商业风险的项目。以美国人口普查数据为基线，芝加哥规划和发展部已经在北至贝尔蒙特克拉金、南至东区的街区指定了商业走廊。企业主无需偿还的一次性补助金启动并支持各种活动，包括新的零售、杂货店和文化设施，并帮助维持现有的设施。

另外20%通过地方影响基金和领养地标基金分配。当地影响基金支持开发现场一英里范围内的改善，包括公共交通设施、街道景观和开放空间。领养地标基金支持芝加哥指定地标或地标区建筑物的修复。

对于企业主和企业家而言，邻里机会基金可由受让人用于收购、修复或拆除旧建筑和老式建筑，或修建新建筑，规划和设计成本也可获得资助。其他更多的管理费用由邻里机会基金支付，包括环境补救、融资费用以及企业孵化、指导和培训费用。该计划资助了从理发店到提供合法移民服务的组织的各种项目。