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乍一看:REX对野兽派风格的曼哈顿西部进行了时髦的改造

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乍一看:REX对野兽派风格的曼哈顿西部进行了时髦的改造

乍一看:REX对野兽派风格的曼哈顿西部进行了时髦的改造。(Laurian Ghinitoiu)

REX为一座晚期野兽派办公大楼披上了闪亮的新外衣,直到最近,它还是曼哈顿最丑陋的建筑之一。

在翻修之前,这座建筑被称为“大象的脚”,这是对上世纪80年代一场可怕的翻修的致敬。那次翻修让这座优雅的混凝土结构披上了棕色金属板和米色油漆。

现在被称为5曼哈顿西该建筑已经进行了另一次改造,由REX带头,用最新的形式合适的开窗更新其立面。

80年代的日子。(大卫·布罗迪·邦德提供)

这家总部位于布鲁克林的公司最终设计了一个褶皱玻璃立面,像一个伸展的金字塔一样沿着建筑向下延伸,让光线照射到宽敞开放的内部空间。这些褶皱由从地板和天花板向彼此倾斜的面板组成,这种设计是为了缓解结构的坡度,这限制了沿着内部周长的出租空间。但这种独特的形式不仅仅是装点门面。据REX的创始人Joshua Prince-Ramus说,“这种几何学的有趣之处在于,太阳不会撞击较低的那块玻璃,所以我们可以有一个既透明又节能的建筑。”

今天是曼哈顿西区。(Laurian Ghinitoiu)

Prince-Ramus赞扬了REX的客户Brookfield,因为它在可持续发展方面采取了以重复利用为中心的整体方法,而不仅仅是leed水平的表现。他说:“在我们的有生之年,适应性重用将成为我们打造‘一流建筑’的材料。”

褶皱也符合ADA的头部打击标准,允许不间断的外部视野,同时最大限度地扩大租户的楼层空间,并允许设计师严格测试从20世纪60年代开始使用不同标准浇筑的混凝土。

原建筑的外墙倾斜了20度,这对重新覆层增加了额外的挑战。解决方案?褶皱玻璃立面的悬垂窗格是部分不透明的,以减少太阳热量的增加,而下部的窗格被上部的窗格遮挡。(雷克斯)

建筑的结构巧妙地暴露出了戴维斯·布罗迪(Davis Brody Bond,现为戴维斯·布罗迪·邦德)原始设计的混凝土,这一变化在东西方向的通风通道上表现得尤为明显。

REX拆除了大楼的部分混凝土如上图所示,这是曼哈顿西部5个公共空间中的一个。JCFO是该项目的景观设计师。(Laurian Ghinitoiu)

翻修工作已经安排好了租户,在繁忙的夜晚和周末安排下进行。虽然一些楼层还没有迎来摩根大通(J.P. Morgan Chase)和亚马逊(Amazon)等新租户,但曼哈顿西区5号的公共空间和James Corner Field Operations设计的户外区域基本上已经完工。这座占地170万平方英尺的低矮建筑的特色是一层零售,南面有一条两层的高架通风道,内部进行了全面装修,开放式楼板的面积从8.6万平方英尺到12.4万平方英尺不等(不,这不是错别字)。天花板高度从15英尺到17.5英尺,超大尺寸的办公空间使新旧建筑能够与哈德逊庭院的办公空间竞争,后者的特点是大型的,基本上没有柱子,内部空间。

亚当森担任这个3.5亿美元项目的执行建筑师。

重新装修的曼哈顿西部5号大楼正好与布鲁克菲尔德办公地产公司(Brookfield office Properties)的曼哈顿西部开发项目相吻合。位于第九大道和第十大道之间,31街和33街之间,曼哈顿西区占地近600万平方英尺,横跨六座建筑。

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