本周，两个住房组织，CAAAV组织亚洲社区和好旧的下东区(高尔),宣布他们打算申请重新规划下东区的双桥滨水区。他们要求举行会议的第三社区委员会和自治区主席盖尔·布鲁尔成为该提案的共同申请人。

该计划的目标是在两桥地区开发豪华摩天大楼，其中包括开发商设计的1008英尺高的塔楼JDS在美国，开发商建造了两座700英尺高的塔楼L + M而且CIM以及一栋724英尺(约合724米)的建筑Starrett．对于这些组织和其他当地居民来说，两座桥项目只是标志着大规模再开发的开始，这将把低收入居民赶出去。在他们的重新规划提案中，新建筑350英尺的高度限制将停止所有的塔楼项目。

在建设开始后，这些关于负担能力和排斥的担忧加剧了Extell这栋847英尺高的公寓大楼曼哈顿广场一号紧邻曼哈顿大桥，也位于唐人街和下东区。Extell对该塔目标观众的渲染并不能平息这种恐惧。

曼哈顿广场一号的主卧室。(由曼哈顿广场一号提供)

建议的重新分区计划将适用于由凯瑟琳街至东13号附近的两条桥的一长串海滨地带^th街。除了高度限制之外，该计划还要求新开发项目将50%的单元作为永久性经济适用房，并将55%的新建筑建设在存储设施场地上。它还将制定一项反骚扰政策，以防止房东试图拆除或重新开发他们的建筑骚扰租户，并要求商业场所获得特别许可。最后，该计划将东河公园的部分区域重新划分为公园用地，包括一个现有的运动场、码头和人行道。

这个重新规划的提议是基于2014年唐人街工作组(Chinatown Working Group)计划中产生的想法，该计划被限制在唐人街的一个更本地化的区域，不包括滨水区，因为白思豪(de Blasio)政府声称该计划覆盖的区域太大。这个工作组计划还得到了包括GOLES和CAAAV在内的许多社区团体的支持。

尽管通过申请程序进行重新分区会花费大量的时间和金钱，即使在城市规划部(DCP)免除了像GOLES和CAAAV这样的社区组织的费用之后，这两个组织在法律程序中都得到了城市司法中心(UJC)的支持，后者主要依赖于基金会的支持。

现在这只是一个时间问题——城市统一土地使用审查程序(ULURP)需要7个月的时间来推进，即使到那时也不确定城市规划委员会是否会批准申请。

社区委员会土地使用委员会将于10月18日(星期三)审议该建议。