长岛市蓬勃发展的海滨可以再次获得另一个高层混合使用的项目。然而，这次开发商正在提出新的东西：将工厂空间与闪亮的新公寓列入。
经过一年长的选择过程，纽约市经济发展公司（纽约州）选择开发人员TF基石（TFC），以5-40 44驾驶4.5英亩的4.5英亩的4.5英亩的频率开发，以及4-99 44th驱动器，如第一个报道由这件事纽约时报。奥达那亨德尔建筑师， 和Mathews Nielsen景观建筑师是建筑师。
TF基石的建议将看到120万平方英尺的两栋建筑群，拥有1000间租赁公寓以及100万平方英尺的轻型制造空间。还将有40万平方英尺的办事处，沿着东河上的Anable盆地的一英寸小学和一英亩的海滨公园。
两座塔楼计划升至大约65个故事和50个故事，但将朝向顶部逐渐变细。公寓的范围将从一室公寓到三卧室单位，25％的单位将根据EDC的市场率低于市场速度请求提案（RFP）。
“该项目的主要目标之一是支持长岛市的商业，技术，工匠和工业企业，同时也平衡了与[该市场和经济适用住房的工作环境，”TFC校长Jake Elghanayan，在新闻稿中说。TFC还将与其他三个发展伙伴合作：绿色点制造和设计中心，女王和BJH顾问的联盟。
纽约目前的分区法则单独的住房和制造业，在城市创造明确的边界，以及工厂的地方。该项目仍然有多年才能在建设开始之前进行，需要重新划分的批准，以包括在开发中的制造空间。但是，如果所有计划都根据计划进行，该项目预计将于2022年完成。
