多年来，各地的建筑商西部和西南地区已经在朝着大规模生产的净零能源(NZE)住宅模型的方向进行零星的努力，因为新的法规预见了NZE建筑类型在不久的将来的扩散，并且有能源意识的消费者也开始要求这些结构。NZE建筑——一个广泛而不同定义的概念——通常产生的能量和它们一年的消耗一样多。他们以降低整体能量为目标同时也在现场生产可再生能源。
(礼貌方式开发)
建筑商发现，标准化NZE建筑方法的最好方法是先降低建筑的整体能耗，然后再解决绿色技术等昂贵的附加问题。这意味着增加建筑墙壁内的隔热值，同时也收紧外信封。机械的放置也很重要设备在有条件的空间和规划室内空间与阳光照射的眼睛。在节能器具被指定和建筑能量分析之后，设计师为剩下的人适当调整能源系统的大小能量负荷。这种策略产生了紧凑、高效的建筑，需要更小、更便宜的太阳能电池板安装。因为许多建筑相关方法如建造墙壁的大two-by-six-foot钉来创建一个更广泛的绝缘cavity-are容易做到,不需要工程师学习新技能,这些方法带来的潜在成本大幅NZE建筑。
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使用上述策略，建设者比如亚利桑那州凤凰城的MODUS发展正在帮助NZE住宅建筑进入主流，甚至通过开发具有当代体量和细节的单户和多户规模的NZE建筑。
埃德·戈尔曼，公司创始人兼总裁方法他一直在努力工作简化和现代化加州的计划是到2020年，所有单户和大多数多户住宅建筑都与NZE相当。当改变来了，MODUS就准备好了。戈尔曼预计住房市场将朝着广泛采用NZE房屋的方向发展。
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方法到目前为止，已经在加利福尼亚州和亚利桑那州完成了几个NZE开发项目的工作——最近，一个有41个单元的开发项目亚利桑那州斯科茨代尔的Equinox该项目是亚利桑那州第一个NZE公寓综合体，围绕一个中央庭院组织，一层和两层的单元具有深凹的阳台和凉亭空间。Gorman解释说:“阳台可以作为散热器”来方便被动通风，以及结构“直接从建筑中创造出阴影，这是现代主义建筑的方式，而不是事后应用。”该项目的成本与非nze相同正在施工，并已完全占用。该公司今年的投资组合包括三个新的NZE开发项目:两个20联排住宅斯科茨代尔(Scottsdale)的一个开发项目，以及亚利桑那州坦佩(Tempe)的一个32套多户住宅开发项目。
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对戈尔曼来说，NZE的战略是显而易见的。他说:“与传统建筑相比，高效建筑的租户留存率更高，售价通常与传统建筑相当，甚至更高，而且建造成本更低。”“如果你能在亚利桑那州的沙漠中使用它，你就能在任何地方使用它。”在亚利桑那州和加利福尼亚州，建筑的未来似乎正朝着Net-Zero的方向发展。
