在与Bellevue的独特合作伙伴关系中，总部位于华盛顿的Su development作为客户、开发商和承包商参与其中Bohlin Cywinski Jackson(BCJ)已经完成了西雅图SOMA塔楼项目的第二阶段，也是最后一个开发阶段。该团队的共同兴趣是将高级设计与施工顺序的效率相结合，从而形成了一个独特的混合用途开发项目，包括两座住宅塔楼、多层公共广场和地下停车场。

• 立面制造商
  苏发展;北玻工业(玻璃)
• 架构师
  Bohlin Cywinski Jackson
• 立面安装程序
  288 Soma LLC
• 外墙顾问
  莫里森·赫什菲尔德(正面);KPFF + DCI(立面结构)
• 位置
  贝尔维尤,佤邦
• 竣工日期
  第一阶段(2014年);第二期(2017年)
• 系统
  窗墙模块
• 产品
  板封/百叶窗挤压:Bohlin Cywinski Jackson(设计);主任发展(采购)

塔楼的正面由五英尺的高度精心组成窗墙利用一系列透明和磨砂玻璃的模块。其结果是在每个堆叠模块中使用不同的mullion细分间距的组合策略，在视觉上打破了重复的模块化系统，实现了Robert Miller的主要目标BCJ，被称为“真正的眼睛骗局”。

立面由后张混凝土板楼板塑造，其曲率是对悬臂距离结构优化的回应。建筑师与结构工程师和分析软件合作，在设计过程早期评估悬臂板的应力。项目团队将在板坯受力不足的区域上延长悬臂距离，并在板坯受力过度的区域上缩短距离或增加后跨。这种推拉游戏产生了具有独特曲率的地板，优化了材料和结构效率。

楼板通过重复进一步细化，使模板在许多楼层重复使用。周边曲率被合理化为一个面几何，与大约5英尺宽的窗户墙单元相对应，这些窗户墙单元被设计为从内部安装。这使得安装过程更安全、更经济。

(©Andrew Pogue)

立面设计的挑战之一是立面的构成，它寻求一个变化的动态网格，与建筑组件的模块化不一致。该项目是按照规定的能源规范设计的，在第一阶段只允许40%的最大开放面积，到第二座塔在建时，开放面积为30%。为了让立面感觉它包含了更多的玻璃，建筑师创造了一个哑光黑色的拱肩来模拟玻璃的美学。第1阶段和第2阶段能源规范标准的变化为项目引入了另一个严格的组成水平，寻求两座塔楼之间的美学兼容性。

位于楼板上方30英寸的水平壁板带也有助于减少开放玻璃的百分比。为了避免不必要的水平美学，建筑师将通高的横梁整合到窗墙构图中，以打破网格。

角落采用了全高玻璃，宽度比模块化窗墙单元略宽，以适应楼板周长几何结构的公差。

这个项目的独特细节之一是Bohlin Cywinski Jackson对平板边缘的处理。平板边缘的细节是一个定制的挤压-在表面上有一个填充面板的通道组件，作为一个由90度角组成的百叶，在视觉上看起来很清爽。这一细节提供了一致的美学，将随机的通风口整合到立面的构成逻辑中。BCJ的高级助理Kirk Hostetter表示，这些细节“清晰地表达了板坯边缘的顶部和底部，并为边缘带来了通常看不到的清爽感。”

(由Bohlin Cywinski Jackson提供)

在其他地方，在裙楼的主入口，一个70英尺长的循环“锥”和80英尺长的悬挂叶片状的玻璃、铝和钢顶棚，也以同样的方法设计，以提高建筑效率。这些定制入口组件在台湾制造和预组装，然后拆卸并运送到重新组装的地点。

在独特的设计过程中，从一开始就结合了开发、客户、承包商和建筑思维，Miller说:“我们的建筑概念足够强大，可以在细节上采取更宽松的方法。如果在这个过程中对一些细节进行了修改，我们通常可以一起合作，做出符合苏敬轼商业计划和我们设计抱负的东西。”

他总结道:“苏发展对设计有着浓厚的兴趣。他们重视设计的事实使我们能够做好我们的工作。对技能的共同钦佩和合作的意愿是这个项目成为可能的原因。”